根据相关法律规定，当事人之间就不动产物权的设立、变更、转让和消灭订立合同时，除非法律另有规定或合同另有约定，该合同自合同成立时生效。即使未进行物权登记，该合同仍然有效。
根据《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，如果依法规定需要进行登记的，自记录在不动产登记簿上时生效。
根据《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除非法律另有规定或合同另有约定，该合同自合同成立时生效。即使未进行物权登记，该合同仍然有效。
根据《物权法》第十六条规定，不动产登记簿是确定物权归属和内容的依据，由登记机构进行管理。
根据《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是证明权利人享有不动产物权的证明文件。不动产权属证书上的内容应与不动产登记簿一致，如果不一致，除非有证据证明不动产登记簿确实存在错误，否则以不动产登记簿为准。
老人在世房产过户的法律程序。依据我国《房屋登记办法》的规定，赠与房产时，赠与人和受赠人需携带相关证件到房屋登记机关办理过户手续。同时，根据不同情形，如买卖、互换、赠与等，申请人需提交相应的材料，包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等，以确保房屋所
我国赠与合同的强制履行问题。赠与合同不能直接强制执行，受赠人可在赠与人违约时向法院起诉并申请强制执行。赠与人在财产转移前可撤销合同，但社会公益、道德义务或经过公证的赠与合同除外。受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属等情形，赠与人可撤销赠与。关于赠与的房屋
离婚后房产过户的情况及贷款处理。文中介绍了两种房产过户的情况，并提到如果房贷未清，银行提供的两种处理方式。同时，当事人也可通过离婚协议或法院强制执行进行单方过户。但过户需满足《物权法》规定的条件，按揭房要过户必须先清还贷款。
房产证过户后的撤销条件。如果过户手续不合法，存在隐瞒、蒙骗、非当事人或法律纠纷等情况，可以撤销过户。正规手续过户一般情况下不可撤销，除非对方无法履行合同义务。赠与过户的撤销需符合法定条件，如受赠人严重侵害赠与人等。另外，文章还涉及二手房买卖交易流程。
