根据国家税务总局规定，个人出租房屋所得租金需要缴纳营业税、房产税和个人所得税三部分。
个人出租房屋的营业税根据月租金收入和适用税率计算，适用税率根据房屋的性质不同而不同。
同时，根据营业税税额计算缴纳城市维护建设税和教育费附加，适用税率根据个人所在地的不同而不同。
教育费附加为实际缴纳的营业税税额乘以3%。
个人出租房屋的房产税根据约租金收入和适用税率计算，适用税率根据房屋的性质不同而不同。
个人出租房屋的个人所得税根据扣除已缴纳的税费和相关费用扣除标准后的应纳税所得额计算，适用税率为10%。
纳税人是指法律规定的直接负有纳税义务的单位和个人。纳税人可以是自然人或法人，自然人是基于自然规律而出生的具有民事权利和义务的主体，法人是根据法律规定享有权利能力和行为能力、具有独立财产和经费的社会组织。
征税对象是指征税的标的物，不同税种的征税对象有所不同。个人出租房屋的征税对象是房屋。
为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，个人出租房屋需要进行房屋租赁登记备案。登记范围包括在城镇范围内出租房屋的所有权人和以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。登记过程包括提交租赁双方的身份证明或法律资格证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证和房屋租赁合同等证件，经过审查和交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
个人出租房屋的租赁监证费按年租金的2%收取，租赁双方各负担1%。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
租赁合同纠纷的诉讼时效计算方式以及租客不交租金又不搬走的处理方法。根据我国法律，租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年，但超过二十年则不予保护。对于租客不交租金的情况，出租人可先要求其在合理期限内支付，如逾期未支付，可解除合同并要求支付违约金。双方可在合同
使用权房变更承租人的条件和相关的法律规定。在租赁合同到期或承租人不再符合续租条件、擅自调换或改变所承租的公共租赁住房用途等情况下，承租人需要退还使用权房。如果承租人拒不退还，住房保障主管部门可以采取相应措施并申请法院强制执行。此外，还有关于腾退公共租
