租赁合同纠纷律师函(拖欠租金)

贵司拖欠B公司服务合同纠纷事宜的律师函

一、案情介绍

根据B公司的反映，贵司与B公司于20年月日签订了一份服务合同，合同期限为20年月日至20年月日。合同期满后，双方又签订了一份新的服务合同，合同期限为20年月日至20年月日。根据合同约定，B公司向贵司提供办公房屋租赁和物流中转操作服务。

二、逾期未支付的服务费

根据20年月至20年月期间的记录，B公司为贵司提供了中转平台操作服务，服务费共计元。然而，贵司未按合同约定支付该服务费。扣除合作押金元和货物赔偿元后，贵司尚欠B公司操作服务费元。

三、逾期未支付的租金和占用费

根据《服务合同》约定，B公司将房屋出租给贵司，每月租金为元，租期为合同约定的期限。然而，贵司未按合同约定支付租金。租赁期满后，B公司多次通知贵司退房，但贵司始终未回应。因此，贵司需支付房屋占用费共计元，包括房屋租金、占用费和水电费。

四、贵司应支付的款项

综上所述，贵司尚欠B公司操作服务费、房屋租金及占用费共计人民币元。

五、法律依据

本律师经审核B公司提供的相关材料，认为其反映的情况基本符合客观事实。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，贵司与B公司的服务关系和租赁关系合法有效，B公司已完全履行合同义务。因此，贵司应当按合同约定支付相应费用。

六、付款要求

现要求贵司于收到本律师函3日内，向B公司支付上述款项，共计人民币元。同时，B公司保留追究贵司违约责任的权利。如贵司逾期仍未退还或未完全退还款项，B公司将依法维权，并通过司法途径向贵司进行追索。

七、结语

特此函告，希望贵司审慎处理此事，以免诉讼纠纷增加。