根据B公司的反映，贵司与B公司于20年月日签订了一份服务合同，合同期限为20年月日至20年月日。合同期满后，双方又签订了一份新的服务合同，合同期限为20年月日至20年月日。根据合同约定，B公司向贵司提供办公房屋租赁和物流中转操作服务。
根据20年月至20年月期间的记录，B公司为贵司提供了中转平台操作服务，服务费共计元。然而，贵司未按合同约定支付该服务费。扣除合作押金元和货物赔偿元后，贵司尚欠B公司操作服务费元。
根据《服务合同》约定，B公司将房屋出租给贵司，每月租金为元，租期为合同约定的期限。然而，贵司未按合同约定支付租金。租赁期满后，B公司多次通知贵司退房，但贵司始终未回应。因此，贵司需支付房屋占用费共计元，包括房屋租金、占用费和水电费。
综上所述，贵司尚欠B公司操作服务费、房屋租金及占用费共计人民币元。
本律师经审核B公司提供的相关材料，认为其反映的情况基本符合客观事实。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，贵司与B公司的服务关系和租赁关系合法有效，B公司已完全履行合同义务。因此，贵司应当按合同约定支付相应费用。
现要求贵司于收到本律师函3日内，向B公司支付上述款项，共计人民币元。同时，B公司保留追究贵司违约责任的权利。如贵司逾期仍未退还或未完全退还款项，B公司将依法维权，并通过司法途径向贵司进行追索。
特此函告，希望贵司审慎处理此事，以免诉讼纠纷增加。
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依据我国合同法的规定，一方当事人解除二手房买卖合同时，如果产生合同纠纷的，要不要发律师函，由当事人决定的。具体而言，就是房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。其次，出卖人应是二手房的所有权人，而要获得房屋的所有权
