根据国家税务总局《关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》(国税发[2009]31号)第三十二条的规定，针对有关预提(应付)费用在企业所得税税前扣除的问题作出了相应规定。
首先，对于出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的情况，可以在证明资料充分的前提下预提发票不足金额，但最高不得超过合同总金额的10%。
其次，对于尚未建造或尚未完工的公共配套设施，可以按照预算造价合理预提建造费用。但此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。
在进行企业所得税方面的纳税筹划时，开发企业应注意提取质量保证金的及时性和合理性。
及时性是指开发企业应将质量保证金归集到所属年度的开发成本中。
合理性是指开发企业提取的质量保证金的金额应有对应的经济事实、项目资料作为支撑，例如施工合同、工程预算及进度资料等。
此外，开发企业在年度企业所得税汇算清缴时，应注意主管税务机关对上述预提(应付)款项备案方面的管理要求。
最后，开发企业应对预提(应付)款项与提取当年税前扣除金额、已税前扣除金额及最终开票结算价款不一致的金额作正确的纳税调整，并建立系统的纳税调整台账。
根据国家税务总局《关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函[2010]220号)的规定，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款作为开发项目的质量保证金。
在计算土地增值税时，建筑安装施工企业对质量保证金开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。
如果房地产开发企业在土地增值税清算时，因未能取得票据而不得计算扣除这部分开发成本，在土地增值税分项目或分期清算、房地产开发项目滚动开发的情况下，开发企业在某项目或某期开发产品土地增值税清算后偿付质保金并取得的票据应如何处理呢？
建议开发企业结合开发项目特点进行合理筹划。同一地块分期、滚动开发的情况下，开发成本结算也会分期、滚动发生。
开发企业可以将应扣留的已完工的前期工程项目质保金在后一期应结算的工程进度款中扣留，并与施工企业签订补充合同明确约定，一旦已完工项目存在质量问题，在后一期项目进度款中扣留的质保金将不予支付，并要求对方将前期已完工工程按结算价款全额开票。
对于最后一期开发项目，开发企业在进行施工质量管理和工程价款结算时，应在充分考虑税法要求的情况下，尽可能在土地增值税清算期内取得与全部开发成本相应的合法凭证。
房地产开发企业的不同资质要求。一级资质要求注册资本不低于5000万元，具有更严格的从业人员数量和资格标准，以及更高的工程质量保证体系。二级资质和三级资质在注册资本、从业人员数量和工程质量方面有一定降低，但同样需要实施相应的质量保证体系。这些标准旨在确
销售假冒商品涉及的法律问题。根据不同法律的规定，包括消费者权益保护法、产品质量法和刑法，销售假冒商品的行为将会受到严厉的处罚和制裁。销售不符合保障标准的产品的经营者需承担多种责任，包括赔偿消费者损失和罚款等。若构成犯罪，将依法追究刑事法律责任。
产品保质期的确定方法和验证其有效性的手段，包括稳定性试验、实际抽样结果和顾客反馈等。文章强调即使食品未过期，也要注意保存条件。保质期包括贮存条件和期限，不按规定保存会导致保质期失效。因此，消费者应注意食品的保质期和贮存条件，以确保食品安全和品质。过长
工程质量保证保险的重要性。从社会层面来看，保障了人民合法权益并维护社会稳定；在行业层面，规范了建设单位质量行为，落实了工程参建单位的质量责任并促进行业持续健康发展；对企业而言，解决了施工单位质保金长期沉淀的问题。工程质量保证保险的实施具有重要的现实意
