根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，为加强城市房地产开发管理，规范房地产开发行为，保障房地产开发当事人及购房人的合法权益，本市第十一届人民代表大会常务委员会于1999年6月24日通过，吉林省第九届人民代表大会常务委员会于1999年7月23日批准，长春市人民代表大会常务委员会于1999年8月1日公告公布施行的《长春市城市房地产开发管理条例》进行第一次修正。
为了加强城市房地产开发管理，规范房地产开发行为，保障房地产开发当事人及购房人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。
在本市城市规划区内(双阳区除外)国有土地上实施房地产开发管理，房地产开发企业(以下简称开发企业)从事房地产开发，均应当遵守本条例。
本条例所称房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上从事基础设施、房屋建设的行为。
市城乡建设委员会是本市房地产开发的行政主管部门(以下简称开发主管部门)，负责房地产开发的监督管理工作。市城乡建设委员会下设的市城市建设开发管理办公室(以下简称开发管理部门)，负责房地产开发的日常管理工作。
计划、规划、土地、工商、房地等部门应当按照职责分工，各司其职，做好房地产开发管理工作。
市人民政府及其有关部门，应当加强政策指导，协调服务，简化审批程序，提高办事效率，为房地产开发创造良好的投资环境。
设立开发企业，除应当符合有关法律、法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
(一)有500万元以上的注册资本;
(二)有5名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员;
(三)配备相应专业中级以上职称的工程技术负责人及财务负责人，相应专业初级以上职称的专业统计人员。
设立开发企业，应当向工商行政管理部门申请登记，工商行政管理部门进行审查时，应当听取开发主管部门的意见。工商行政管理部门对符合本条例第七条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件不予登记的，应当说明理由。
国土资源部发布的关于房地产用地供应和监管的通知。该通知强调了确保保障性住房、中小套型商品房的建设用地供应，并控制大套型住房用地供应。延续“70/90政策”意味着将继续执行这一政策，对稳定房价有潜在影响。然而，“三旧改造”虽然提供了城市中心区住宅供应潜
经济适用房在我国的相关法律规定。不过户的经济适用房可以交纳土地出让金以获得完整产权。购买经济适用房需要注意家庭收入标准、住房困难标准、购房申请人的条件以及购买资格的认定等事项。购房人在住满一定年限后，可以选择上市转让或交纳相关款项取得完全产权。
办理房地产开发资质的条件，包括注册资金、人员要求、从业年限、工程量、工程质量、制度和商品住宅销售等方面的详细条件。不同等级的资质等级有不同的申请条件，新开的房地产开发企业需在获得营业执照后一个月内备案。
经济适用住房的回购规定。根据相关法律和《经济适用住房管理办法》的规定，购房者在购买经济适用住房后，如果因特殊原因需要转让房屋，政府可以按照原价格回购。购买经济适用住房的家庭如果又购买了其他住房，原经济适用住房也会被政府回购。退房需遵循约定条件和法定条
