对于被拆迁的共有产权房屋,拆迁安置补偿协议应由全体产权人作为签约主体。如果部分产权人代表其他产权人签署协议,必须出示合法有效的授权委托书。
如果委托关系不具备有效性,那么私自签订的拆迁协议的效力将受到质疑。其他部分产权人有权向法院提起诉讼,请求确认该协议的无效性。
如果拆迁协议被法院确认为无效,拆迁人应当返还财产或进行相应的赔偿以弥补损失。与此同时,法院应当支持被拆迁人提出的安置要求,并要求拆迁人提供相应的房源。如果没有可用房源,根据情况可以参考货币补偿政策进行货币安置。
拆迁人若不具备拆迁民事权利能力,与被拆迁人签订的拆迁协议将被视为无效。同样地,拆迁人与拆迁范围外的其他当事人签订的拆迁协议也将无效。
如果被拆迁人是无民事行为能力人或限制行为能力人,其与拆迁人签订的拆迁协议也将被视为无效。
xx县人民政府与被拆迁户之间关于房屋拆迁的协议书。协议内容包括拆迁期限、拆迁责任、逾期处理、拆迁费用及协议生效等内容。乙方必须在规定期限内完成拆迁,甲方负责拆迁并承担费用。若乙方逾期未拆,甲方有权进行拆迁并不承担责任。最后,协议生效并双方各执一份。
证书挂靠的合法性及注意事项。证书挂靠是不合法的行为,但签订协议或合同是妥当的做法。注意事项包括挂证不挂章、合同签定周期、付款方式、定金、挂靠费、费用全报销、多证合一、不参与投标、社保另算以及初始注册与转注册等方面的内容。
甲乙双方在寺庙重建和新建项目上的合作协议。协议内容包括融资资金的交付、使用,甲乙双方的权利义务,合作时间,违约责任,争议解决和其他条款。乙方需为甲方寺内建设融资一定资金,并承诺按照约定的时间节点将资金汇入甲方账户。甲方则承诺在总体规划中体现合作项目,
甲乙双方就拆迁项目合作事宜的协议内容。协议中明确了合作方式和双方在拆迁项目中的责任与义务,包括拆迁、后勤、争议调解等事项。同时规定了股份分配比例、财务管理、违约责任等细节。若发生争议,双方应协商解决并同意由特定仲裁委仲裁。