根据现行法律规定,确定承包方土地承包经营权共有人的方法如下:
共有人的确定以第二轮土地承包时的家庭成员为基础。新增家庭成员应一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注其与户主的关系。
二轮土地承包后,属于农户的家庭成员的迁入、迁出只能在一方作为共有人,并出具对方村组未作为共有人的证明。
现有家庭成员的登记应以户口本为基本依据。登记时应按照国家规定规范填写,包括本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹等。迁出的外嫁女、大学生、现役军人、服刑人员也应予以登记,但需进行标注。
根据相关法律规定,国家财政供养人员不能确定为承包经营权共有人。
机动地的定义、作用以及管理问题。机动地是土地承包过程中为解决人地矛盾和减少承包地调整次数而保留的土地形式,由集体经济组织统一经营或招标承包经营。但机动地管理存在混乱,存在的问题包括机动地预留面积过大、发包不公平等。根本原因是人们对机动地的本质作用缺乏
土地承包经营权的定义、主体、法律保护、特征以及性质。土地承包经营权是公民或集体对集体所有或国家所有的土地进行承包经营的权利,受法律的保护。其特征在于其客体是特定的土地或自然资源,承包期限由合同约定,且其性质是一种与债权不同的新型物权。
土地权属变动及其登记手续的重要性。在土地权属变动后,必须依法办理变更登记手续,否则不发生权利变动的效果。案例分析了一宗土地调换协议纠纷,因未办理变更登记手续,法院判决协议虽有效但未实现土地互换,被告需承担赔偿责任。法律依据引述了相关规定并给出建议,当
关于办理土地使用证的法律规定。农民集体所有的土地和国有土地的使用权确认需要经过县级及以上人民政府的登记造册和核发证书。同时,林地、草原的所有权或使用权以及水面、滩涂的养殖使用权也有相应的法律规定。土地权属和用途的改变需要办理土地变更登记手续。