企业国有产权转让可以通过拍卖、招投标或其他法律规定的方式进行。当有两个以上的受让方时，转让方应与产权交易机构协商，根据具体情况选择拍卖或招投标方式进行产权交易。
如果选择拍卖方式进行企业国有产权转让，应按照《中华人民共和国拍卖法》和相关规定进行组织实施。
如果选择招投标方式进行企业国有产权转让，应按照国家相关规定进行组织实施。
当只有一个受让方产生或经国有资产监督管理机构批准时，可以选择协议转让方式。
选择协议转让方式的转让方应与受让方进行充分协商，依法处理转让中涉及的相关事项。之后，双方应签订产权转让合同，并按照规定的程序进行审议。
一旦企业国有产权转让完成，转让方和受让方应签订产权转让合同，并获得产权交易机构出具的产权交易凭证。
交土地出让金与大产权之间的关系。法律规定，开发商交纳的土地出让金用于申请国有建设用地使用权首次登记，可认定为大产权。大产权房由国家颁发房产证，可自由买卖；小产权房则由乡镇政府颁发证书，有转让限制，需补交土地出让金才能交易。
产权置换房屋办理房产证的程序。首先审查开发商资格手续是否健全，接着办理买卖过户登记和过户手续，然后登记申请，最后领取房地产权证。同时，文章还介绍了产权置换的限制规则和交易规则，包括退出的产业及国有企业的限制、转让对象和方式等。
政府集资房的买卖合法性问题。政府集资房一般由国有单位组织建设，产权归职工所有或单位与职工共有。其买卖存在限制，不能自由在市场上转让，购买前需审查产权情况和单位限制条款。购买集资房有一定风险，必须了解相关法规和限制条件。
国有资产产权转让的程序。首先需委托中介机构评估资产，然后提交资产处置申请并提供相关材料。经审核同意后，通过云浮产权交易所公开拍卖，拍卖收益上缴市财政专户。若资产为土地，需交由市土地交易中心处理。
