保险事故发生后，作为保险标的的保险财产有的全部灭失，有的只发生部分损毁或灭失。保险标的发生部分损失时，被保险人可以根据保险合同的约定，要求保险人履行赔偿责任。保险人按照保险财产的实际损失支付保险赔偿金后，保险合同的效力会出现以下情形：
其一，如果是不足额保险，保险赔偿金又已经达到全部保险金额，则保险合同自行终止。
其二，如果保险赔偿金未到保险金额，投保人可以终止保险合同。在这种情况下，投保人只需向保险人作出解除合同的意思表示，而无须征得保险人的同意，合同效力即行终止。
其三，如果合同中没有不得终止合同的条款，保险人在履行了赔偿保险金责任后，也有权终止合同。但是保险人若要终止保险合同，应当通知投保人，在向投保人发出终止合同的通知十五日后，才可能终止合同。
其四，在保险人支付赔偿金后，如果保险期限尚未届满，合同也没有终止，保险人对保险标的未受损失的部分，仍然承担保险责任。
如果投保人已经履行了支付整个保险期间的保险费的义务，那么，在保险期限届满前终止合同，应将一部分保险费退还给投保人。由于保险责任开始之日起至终止合同之日止期间，保险人对保险标的的未受损部分也承担了保险责任，这一期间的保险费是投保人应该支付的。因此，在保险期间内，保险人对保险标的的部分损失进行赔偿以后，要终止保险合同的，应该先计算整个保险期间内保险标的未受损失部分的总的保险费，再计算自保险责任开始之日起至终止合同之日止的应收部分，以总的保险费减去应收部分，就是应该退还给投保人的保险费。
合同无效与合同诈骗罪的关系以及合同无效的法律后果。合同无效并不会影响对合同诈骗罪的认定，合同诈骗罪具备特定的情形，包括以非法占有为目的，骗取对方财物等。合同无效的法律后果包括返还财产、折价补偿和赔偿损失等。
夫妻之间签订免责合同的法律效力问题。文章指出，在符合《合同法》规定的情况下，夫妻双方签订的免责合同具有法律效力。但合同中的免责条款，如果涉及造成对方人身伤害或故意、重大过失造成财产损失的，是无效的。此外，夫妻可以通过约定约定个人财产归属情况，但必须经
合同纠纷的法律后果，包括财产返还、赔偿损失以及行政处罚等方面。根据合同法规定，合同被裁定无效或被撤销时，双方当事人应返还财产并赔偿损失。若涉及恶意串通损害他人利益，还可能面临追缴财产和行政处罚等后果。文章还提及了合同法中有关合同无效或被撤销后的相关规
房屋质量问题的处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，可以通过加固等措施进行修复；对于严重质量问题无法修复的情况，购房者可以要求解除合同并退房。购房者有权要求支付违约金和赔偿损失，包括退还全部购房款等。对于造成人身或财产损害的情况，购房者可以主张违约侵
