抵押动产可否留置

抵押动产的留置条件

根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押的动产是否可以留置取决于实际情况，并主要考虑以下留置条件：债务人未履行债务、抵押的动产归抵押权人占有等。

《中华人民共和国担保法》第八十二条

本法所称留置，是指根据本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产。当债务人未按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权根据本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

《中华人民共和国担保法》第八十四条

因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，当债务人未履行债务时，债权人有留置权。

抵押合同的无效情形

根据我国《担保法》及最高人民法院的司法解释，以下情况下的抵押合同无效：

情形一：债务人有多个债权人，将全部财产抵押给其中一个债权人，导致无法履行其他债务，损害其他债权人的合法权益。

情形二：对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押，但未经政府主管部门批准。

情形三：以下财产设定抵押的抵押合同无效：

1) 土地所有权。

2) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒地土地使用权以及与厂房同时抵押的乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权不在此限。

3) 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施，但以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的除外。

4) 所有权、使用权不明或有争议的财产。

5) 被查封、扣押、监管的财产。

6) 法律禁止抵押的其他财产。

情形四：破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原无抵押的债务设定的抵押合同无效。

情形五：债务人与个别债权人恶意串通，将大部分财产抵押给一个债权人，导致无法履行其他债务的能力。