刘某因购房而向付某借款16万元，并出具借条一张，约定取得房产证后归还借款本息。时隔1年后，付某得知刘某已在两个月前将新购的房屋过户给他人，但没有按约归还自己欠款，且全家下落不明。付某随后多次电话联系并找寻刘某住处均无果。付某遂诉至法院，请求判令提前解除与被告的借款合同，返还借款本金并赔偿损失。
法院审理认为，虽然双方当事人将借款归还期限约定为“办理房产证后”，但被告在未告知原告的情况下，无故离开住所地下落不明且无法取得联系，系以自己的行为表明不再履行还款义务，构成预期违约，遂判决被告返还原告借款本金及银行同期贷款利息。
现实生活中，债务人为达到恶意逃债的目的而“玩失踪”的现象经常发生，由于受诉讼时效或借款期限约定等限制，往往给债权人主张权利带来很大麻烦。本案中，法院根据原告的举证，表明借款已实际交付，而被告已离开住所地并下落不明，而且经公告送达等方式均无法找到被告下落，这些行为足以表明其已不想再履行还款义务，完全符合预期违约的法律要件，故法院判决被告返还原告借款并赔偿损失。
需要注意的是，当事人在适用预期违约制度维护自己合法权利时，应当有确切证据证明对方存在预期违约情形。比如借款合同等凭证要记载明晰、约定明确，否则将承担对己不利的后果。
合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但其消灭是溯及既往，还是仅向将来发生，各国的立法不尽相同。一类是使合同关系自始消灭，即溯及合同成立之时消灭，发生与合同从未订立相同的后果，承认合同解除有溯及力
保证人是否需要偿还已过诉讼时效的债务问题。在我国，债务的追讨时效一般为三年，保证人的责任是在主债务到期后的六个月内。如果没有约定保证期限，一旦诉讼时效已过，保证人将不再承担保证责任。同时，债权请求权在某些情况下不适用诉讼时效，如支付存款本金及利息请求
担保合同在撤诉后是否可以更换担保人。根据法律规定，担保合同是主合同的从合同，如主合同无效，担保合同亦无效。担保人更换需债权人同意。如担保合同无效且涉及过错方，需承担相应民事责任。企业法人分支机构未经授权与债权人签订的保证合同无效。因此，在考虑更换担保
债权转让的无效情形。债权转让必须通知债务人，未经通知则对债务人不产生效力。此外，债权转让需符合合同性质、当事人约定和法律规定的要求，不符合则无效。结论指出，债权人应遵守相关法律规定，确保债权转让的有效性。
个人债务赔偿顺序的划分原则以及个人债务清偿的五大原则。债务赔偿顺序分为优先债权、普通债权和交付遗赠等三个清偿顺序。清偿原则包括实际履行原则、全面履行原则、协作履行原则、强制履行原则和履行的效益原则。在遗产继承中，债务的清偿需遵循以上顺序和原则，以确保
