根据大多数大陆法系合同法的理论，先履行抗辩权适用条件大致有以下四个方面：
先履行抗辩权和同时履行抗辩权只能发生于同一双务合同中。因此，单务合同和不完全的双务合同均不能产生先履行抗辩权。
先履行抗辩权适用于异时履行的双务合同。异时履行是指双方履行债务的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。根据我国合同法规定，买卖合同一般采用同时履行主义，但对于租赁、承揽、保管、仓储、委托、行纪、居间等合同，一般应采用异时履行主义。
如果履行期尚未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，而无法停止履行。
先履行方必须提供确切证据证明后履行方在合同成立后丧失或可能丧失履行债务的能力。这包括以下三个要素：
在现代社会双务合同的履行过程中，由于社会经济因素的不确定性，可能会出现合同无法履行或难以履行的情况。为了平衡合同双方当事人的利益，不安抗辩权制度应运而生。该制度能够为先履行方提供救济手段，保证合同公平性和效益性，降低社会损失。
顺序履行抗辩权的概念、成立要件及其在实际应用中的作用。顺序履行抗辩权是指在存在先后履行顺序的双务合同中，先履行一方未履行或履行不符合约定时，后履行一方有权拒绝其履行请求。该权利对于保护个人利益和合同当事人的权益有重要意义。文章还解析了顺序履行抗辩权的
不安抗辩权的适用情形。在合同双方互负债务且未约定履行顺序时，一方要求履行时，对方有权拒绝；在异时履行的双务合同中，先履行一方未履行债务时，后履行一方可行使不安抗辩权；若先履行方债务已届清偿期未履行，后履行一方同样有权拒绝。不安抗辩权的行使需根据具体情
单务合同中的抗辩权债务人能否主张的问题。案件中，李某借款后部分归还，尚欠科技公司23万元，李某以不安抗辩权为由拒绝还款。但法院认为李某不符合行使不安抗辩权的条件，不支持其主张。文章区分了单务合同和双务合同的意义，指出单务合同不适用合同履行抗辩权，风险
