根据大多数大陆法系合同法的理论，先履行抗辩权适用条件大致有以下四个方面：
先履行抗辩权和同时履行抗辩权只能发生于同一双务合同中。因此，单务合同和不完全的双务合同均不能产生先履行抗辩权。
先履行抗辩权适用于异时履行的双务合同。异时履行是指双方履行债务的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。根据我国合同法规定，买卖合同一般采用同时履行主义，但对于租赁、承揽、保管、仓储、委托、行纪、居间等合同，一般应采用异时履行主义。
如果履行期尚未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，而无法停止履行。
先履行方必须提供确切证据证明后履行方在合同成立后丧失或可能丧失履行债务的能力。这包括以下三个要素：
同时履行抗辩权的条件。在双方当事人互负债务、存在关联性的双务合同中，一方当事人可主张同时履行抗辩权，拒绝履行合同。存在对价关系的双务合同、同时履行期限已到以及对方未履行或未提出履行合同是行使同时履行抗辩权的三个条件。同时，一方当事人履行不全面或不适当
在同一双务合同中，当事人在没有约定履行先后顺序的情况下，一方在另一方未履行合同义务前有权拒绝履行。涉及双方协商和起诉等解决方法。若合同一方未履行部分义务，被请求方可行使同时履行抗辩权。法院不得主动援用抗辩权，只有被请求方主动主张时才能援用。
不安抗辩权的成立条件及其在双务合同中的应用。先履行义务的一方在面临对方可能无法履行合同的风险时，可以中止履行，以此保护合同期待权和交易安全性。履行能力明显降低的证据需切实，且这种危险须发生在合同订立之后。适用不安抗辩权的情形包括对方经营状况恶化、转移
优先抗辩权的定义及种类。优先抗辩权是法律赋予保证人在保证债务过程中享有的防御性权利。一般保证人和混合担保中的第三人享有先诉抗辩权，可以在特定条件下拒绝承担保证责任。债务人则可以在多种情况下行使抗辩权保护自身权益，包括合同撤销、债权已履行完毕、债权无效
