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贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权吗

时间:2023-11-09 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
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如果他能进行抵押贷款,通常是有抵押物才可以进行贷款的,如果我们的抵押物是建筑物的话,那么是否可以将建筑物下面的土地进行抵押了?相关的规定是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

贷款抵押的范围:土地所有权与建筑物

根据法律规定,贷款抵押需要同时抵押土地所有权和建筑物。如果没有土地所有权,无法进行抵押。

在建工程抵押的定义和适用条件

在建的房屋可以作为抵押贷款的对象,属于在建工程抵押。在建工程抵押是指抵押人为获得继续建造工程所需资金的贷款,将合法取得的土地使用权以及投入在建工程的资产作为抵押物,以履行偿还贷款的担保责任。

在建工程抵押的特点和优势

在建工程指的是正在建设中且经过审批的房屋和其他建筑物。在建工程抵押作为一种特殊形式的抵押,具有加速资金流动和促进资金融通等优点。它不仅满足银行拓展客户的需求,还能解决融资需求,因此得到了广泛应用。

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