拆迁安置房可以不办房产证吗拆迁安置房是否可以不办房产证的问题。拆迁安置房原则上应当办理房产证，因为房产证是房屋所有权的法定证明。不办理房产证可能会带来风险和不便，如难以进行房产交易和抵押贷款等。但在某些特殊情况，可能暂时无法办理。此外，文章还涉及未网签的安置房交易风险和阎良征
2025-04-17
别人能用我的房产证抵押贷款吗别人能否使用我的房产证抵押贷款的问题。房产证是房屋所有权凭证，他人无法擅自使用抵押贷款，需经本人同意并签署相关文件。关于商品房抵押贷款，工商银行、建设银行和农业银行各有优势，需根据借款人情况选择。对于欠钱不还的情况，可以通过法律途径起诉，明确流程为咨
2025-04-17
房屋抵押贷款核对哪些信息首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣
2024-11-16
刚办的房产证能抵押贷款吗依据我国担保法的规定，如果当事人取得了房屋的完整所有权后，就算是刚办了房产证，也可以用房屋为债务进行抵押担保的。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒
2024-08-16
二押做公证要签委托书吗我国法律允许房产进行进行第二次抵押，但此时也是有条件限制的，并且此时的条件是要比第一次抵押贷款的条件更为严格。而在一些情况下，可能银行方面是不会接受第二次抵押贷款的。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。
2024-07-28
办理房产证了还需要办理抵押贷款吗房屋抵押贷款是由个人决定是否办理的，如果房屋所有权人有资金需求的，可以将房屋抵押给银行，然后取得银行的贷款。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执
2024-07-09
房地产抵押的种类有哪些？依据房地产类型及开发程度，一般把房地产抵押分为土地抵押、在建工程(楼花)、房屋期权抵押和建成后的物业抵押等类型：。建成后物业抵押贷款是指在物业不转移占用的情况下，将其房屋所有权连同土地使用权提供给抵押权人作为履行债务的担保。不动产抵押，是指以不动产为抵
2024-06-02
个人房屋没有房产证可以抵押吗没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押，贷款人必须提供明确的所有权证明。(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
2024-05-14
预售商品房按揭合同纠纷在我国，预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权，虽名为按揭合同，实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理，是住宅商品金融化的主要表现形式。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合
2024-05-06
房地产抵押贷款规定解析房地产抵押贷款的规定是需要严格的按照我们国家《民法典》当中的规定来申请办理动产抵押的手续， 根据《城市房地产抵押管理办法》。第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。第六条 国
2024-02-24
怎么快速便捷办理房产抵押贷款手续借款人需提供的材料有：身份证、户口本、个人收入证明、所在单位营业执照复印件;结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以
2023-12-23
什么是按揭,它与房屋抵押贷款有什么区别按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。而在英美法上的按揭中，当债务人不履行债务时，债权人可以确定取得标的物的所有权。而英美法上的按揭范围则广得多，不仅包括房屋，还包括对土地的权
2023-12-04
房产抵押贷款必须要不动产证吗房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的凭证，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。因此，房产抵押贷款必需要有房产证才能办理。按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付给按揭权人执管;若按揭物是期房的，则必须将《
2023-11-24
办理房屋抵押手续费包括有哪些？一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门将收取抵押登记费每平方米0.30元。以依法取得的房屋所有权证书的
2023-11-18
房产证图片可以抵押贷款吗所以大部分情况下房产证图片是不可以办理抵押贷款的，但是需要注意的是，房产证是属于效力比较强的法律文件，即使是复印件的管理也需要谨慎小心，所以对于房产证图片的话尽可能不要丢失。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋
2023-11-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
单位犯罪的界定和特征，以及相关的法律责任。单位犯罪的主体可以是公司、企业等组织，具有法定性、整体意志和整体利益的特征。对于单位犯罪，单位需承担刑事责任，通常会对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
