甲方同意将其名下位于[房屋或地块的土地使用权]抵押给乙方,作为丙方履行主合同义务的担保。乙方将被赋予第一优先抵押权。
如果丙方未能按照主合同规定的期限内支付款项,则乙方有权抵押财产折价或者通过拍卖、变卖该抵押财产所得的价款来偿还债务。这包括丙方未支付的货款、超期支付的利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用。如果处理抵押财产所得价款不足以偿还主合同债务,乙方有权采取合法手段向丙方追偿。
1. 甲、乙双方应在本合同签订之日起的30日内,向抵押财产所在地的相关政府管理部门办理抵押登记手续,丙方应提供协助。
2. 甲方应在签订本合同之日将抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交给乙方,并取得收执和保管。
3. 抵押登记和保管所需费用由甲方承担。
1. 甲方应按照乙方要求为抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交给乙方保管。保险期限应长于主合同的期限。如果主合同期限延长,甲方必须办理延长投保期限的手续。如果保险财产发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受侵犯废止。
2. 甲方负责支付保险费。
3. 抵押财产的损毁不会减轻甲方的担保责任。如果未能获得保险赔偿或保险赔偿金额不足,乙方有权向丙方追偿。
4. 乙方可以不需要先行索取保险赔偿金,直接向丙方索赔。
1. 当主合同终止或被解除,并且丙方已经完全履行主合同和本合同下的所有义务时,甲、乙双方可以向相关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系终止。乙方应在丙方付清所有款项后的30日内将抵押财产的证件正本退还给甲方。
2. 所有与解除抵押关系相关的费用由甲方免费支付。
甲方公司与乙方之间的借款协议。甲方因特定用途向乙方借款一定金额,约定在特定日期前还清,日利率固定。若延期还款,甲方需支付迟延履行金。丙方作为担保人承担连带责任保证。此外,文章还提示了借条的风险点,包括利息约定和证明借款事实的证据要求。
离婚财产保全担保书的制作方式和注意事项。文中介绍了担保人的基本信息和担保内容,包括案由、担保财产的名称、数量、价值等。同时,也提到了制作担保书时需要注意的点,如担保物的价值不应低于被保全财产的价款或金额,并阐述了担保人在担保书制作过程中的法律责任。
乙方向甲方借款用于购房的合同内容。合同涉及借款条件及用途、借款金额、借款期限、贷款发放、贷款利率和利息、还款方式以及甲、乙双方的主要权利和义务等方面。同时,丙方和丁方作为担保人,为乙方承担连带保证责任。
依据我国相关法律的规定,法律没有强制要求借款合同要提供担保,如果要提供担保的,需要贷款人与借款人签订担保合同。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。以保证方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员完成。如果是抵押贷款,还需借贷人提