1. 设定担保物权的目的是为了确保债务的履行,因此是从属于债权的一种从物权。它的存在与债权的存在相一致,随着债权的转移而转移,随着债权的消灭而消灭。
2. 担保物权是设定在他人所有物上的,即担保物的所有人可以是债务人或其他第三人,对债权人来说都是他人的所有物,因此是他物权。
3. 为了保障债权的实现,债权人需要对担保物享有一定的物权,以确保其具有物权的效力。债权人有权排除他人(包括所有人)的干涉,并享有追索权。即使担保物落入他人手中,债权人也可以追随主张其权利。同时,在债务人不履行债务时,债权人可以行使对担保物的处分权,以获得优先受偿的权利,以保护债权人的合法利益。
担保物权是一种古老的民事制度,在中国古代已有质押和抵押的形式。在西方,罗马法中已有一套比较完备的规定。1804年的《法国民法典》中对担保物权的规定更为详尽。担保物权制度已成为当代各国民法中的重要组成部分。
一起由于被告对原告某物业造成妨害而引起的纠纷。原告为某物业业主,被告与原告存在特定关系。原告发现其物业出现问题并向物业公司反映,经物业公司检查,问题由被告造成。原告多次要求赔偿并解决问题,但被告拒绝协商。因此,原告依照我国《物权法》和《民法通则》提起
《民法通则》中关于物权归属中的无主物的相关规定。根据法律规定,无主物可以按照先占原则确定所有权归属。但具体归属问题存在争议。《物权法》中有关遗失物、埋藏物和财产所有权的规定,规定了善意取得的条件以及遗失物处理办法。拾得人拾得遗失物应当归还失主或公安机
小区公有用地的所有权归属问题。根据《物权法》及司法解释《解释A》和《解释B》的规定,小区公用地归全体业主共有,包括公共场所、公用设施以及其他共有部分。物业服务企业若未能提供合理保障导致业主财产损失,需承担相应赔偿责任。业主委员会、业主大会和业主具有原
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种,目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物,具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定,但也存在一