担保数额超出抵押物怎么办

担保数额超出抵押物怎么办

一、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

根据《中华人民共和国担保法》第三十五条的规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。在财产抵押后，如果该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，在设定抵押时，当事人应确保抵押物的价值大于或等于所担保的债权数额，否则无法设定抵押权。该规定的目的是保护债权人的利益，确保其债权得到充分的担保并有可能完全受偿。然而，该规定过于偏向抵押权人一方，在利益衡量上缺乏平衡，对抵押人的权利进行了过多干预。因此，《担保法》第35条的规定不仅在法律上引起了争议，而且在实践中也带来了不必要的麻烦。

二、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人

根据《民法典》第392条的规定，被担保的债权既可以有物的担保，也可以有人的担保。当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情况时，债权人应按照约定实现债权。如果没有约定或约定不明确，债务人自己提供物的担保，债权人应先就该物的担保实现债权。如果第三人提供物的担保，债权人可以选择就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。根据《民法典》的规定，与《担保法》存在冲突的条例将被废止。

三、抵押物不足以清偿债务时，不足部分由债务人清偿

根据《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的情况下，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。如果协议无法达成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。在抵押物折价或拍卖、变卖后，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。