根据中华人民共和国物权法的规定，留置权并非依据合同约定而成立的权利，而是一种法律规定的权利。根据法律规定或当事人的约定，如果不允许留置，则不能行使留置权。
根据《中华人民共和国物权法》第230条规定，债务人未能履行到期债务时，债权人有权留置其合法占有的动产，并有权优先以该动产进行偿付。
根据上述规定，留置权人指的是行使留置权的债权人，而被留置的动产被称为留置财产。
根据《中华人民共和国物权法》第231条规定，留置权人留置的动产应与债权属于同一法律关系，但企业之间的留置除外。
根据《中华人民共和国物权法》第232条规定，法律或当事人约定不得留置的动产，是不允许行使留置权的。
根据《中华人民共和国物权法》第233条规定，如果留置财产是可分的物品，其价值应当相当于债务的金额。
根据《中华人民共和国物权法》第234条规定，留置权人有义务妥善保管留置财产。如果由于保管不善导致留置财产损坏或丧失，留置权人应承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国物权法》第235条规定，留置权人有权收取留置财产所产生的孳息。根据该条规定，先抵扣收取孳息的费用。
根据《中华人民共和国物权法》第236条规定，留置权人和债务人应约定留置财产后的债务履行期限。如果没有约定或约定不明确，留置权人应给予债务人至少两个月以上的履行债务期限，但鲜活易腐等难以保管的动产除外。债务人逾期未履行时，留置权人可以与债务人协商以留置财产折价，也可以优先以拍卖或变卖留置财产所得的价款进行偿付。
根据上述规定，留置财产折价或变卖时应参考市场价格。
关于留置债务人直接产生债务的所有权法律规定、留置其他财产的所有权法律规定，以及关于海运货物留置权标的范围的海运实践等相关内容。随着新立法和司法解释的发展趋势，留置权的标的范围有扩大趋势，并加强了对承运人的保护。关于海运货物留置权，实践中存在争议，包括
留置权的实现程序及其相关条件与消灭情形。留置权的实现需按《担保法》规定的程序进行，包括宽限期、协商折价或拍卖变卖等步骤。留置权产生的条件包括合法占有动产、债权与动产占有有牵连关系、债权已届清偿期等。留置权消灭的情形包括债权消灭、提供其他担保替代留置担
建设工程留置权的适用条件和范围。建设工程留置权适用于加工承揽合同和建筑安装承包合同。在债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并优先受偿。承揽方在定作方超过领取期限不支付报酬时可行使留置权。建筑安装单位在履行义务后，建设单位不支付
我国物权法中关于留置权的性质和适用范围。留置权属于动产权，当债务人不履行到期债务时，债权人有权留置其合法占有的动产并享有优先受偿权。留置权的成立需满足一系列条件，包括债权人占有债务人的动产、债权已届清偿期、被留置的财产必须是合法占有的债务人的财产等。
