根据《行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院可以受理公民、法人或者其他组织对以下行政决定提起诉讼:
对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的。
对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的。
申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的。
对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。
对征收、征用决定及其补偿决定不服的。
申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的。
认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的。
认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的。
认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的。
认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的。
认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。
认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除了上述规定,人民法院还可以受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿的方式主要有两种:
被征收人可以选择将被征收的房屋产权与其他房屋的产权进行调换。
被征收人可以选择接受行政机关给予的货币补偿。
根据具体情况,被拆迁人可以自行决定选择哪种补偿方式。
对于个人住宅在旧城区改建征收的情况,被征收人可以选择在改建地段或就近地段进行房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供相应的房屋。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时,拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权,但可能影响拆迁方余房率;作价补偿是拆迁方乐于采用的形式,但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一,有的地方以房屋权属登记为准,有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中,政府需进行风险评估,征求公众意见,并经过政府常务会议讨论后,确保征收补偿费用足额到位,然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定,拆迁及其补偿信息应公开,以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换,其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额,而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有