根据现行政策和《意见》的规定，棚户区改造可以享受以下税费优惠政策：
1. 建设用地免征城镇土地使用税；
2. 免征涉及的印花税、土地增值税；
3. 免征或减半征收契税、个人所得税。
对于棚户区改造安置住房的建设和通过收购筹集安置房源的情况，可以执行经济适用住房的税收优惠政策。
4. 对于电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持的情况，新建安置小区的市政公用设施（如有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等）由相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。
5. 免收全国性行政事业性收费，包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目；
6. 免收全国性政府性基金，包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。
对于企业参与政府统一组织的工矿（含中央下放煤矿）棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造的情况，符合规定条件的支出可以在企业所得税前扣除。现行政策规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业用于政府统一组织的棚户区改造支出可以在企业所得税前扣除。为了进一步调动企业积极性，新的政策中取消了仅可为国有企业的限制，允许棚户区改造补助支出在企业所得税前扣除。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
宾馆拆迁的补偿问题，包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时，应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿，包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋，如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等
为了改善西安人民的生活，西安早在之前就开始了棚户区改造。改造方案根据西安各地的地理情况制定，旨在提高经济水平和改善生活条件。每年的优惠政策根据生活水平变化和经济发展情
