西安棚户区改造优惠政策一览

西安棚户区改造优惠政策

一、规范改造工作，提高居民生活水平

为了改善人居环境、提高居民生活水平、改变城市面貌和提升城市形象，根据相关法律、法规和政策，结合西安市实际情况，制定了棚户区改造优惠政策。

二、适用范围

本办法适用于西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内的棚户区改造。

三、棚户区改造定义

棚户区改造是指根据西安市城市总体规划和社会经济发展计划，对城市规划区内的棚户区进行综合改造。

四、棚户区定义

棚户区是指城市规划区范围内房屋建筑密度大、结构简陋、质量差、年久失修、存在安全隐患（包括经房屋鉴定机构鉴定为C、D级的危旧房屋），使用功能和配套设施不完善的住宅区域。包括国有土地上的棚户区和集体土地上的棚户区（城中村）。

五、改造原则

棚户区改造应当遵循“政府主导、市场运作，科学规划、积极推进，统筹兼顾、分类实施，依法征收、安置先行”的原则。

六、主管部门和协同工作

市棚户区改造办公室负责管理和监督本市棚户区改造工作。市规划、国土资源等行政管理部门在市棚改办设立的派出机构负责与棚户区改造相关的规划、国土资源行政管理工作。相关行政管理部门应当按照各自职责，协同做好棚户区改造工作。

七、区级责任

区人民政府负责本辖区内的棚户区改造工作。区棚户区改造办公室具体负责本辖区内棚户区改造工作的组织实施和监督管理，并接受市棚改办的监督和指导。

八、开发区的责任

高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、哄鄙态区、航天产业基地、国际港务区、沣东新城范围内的棚户区改造工作由其管委会负责，项目所在区人民政府应当予以配合。开发区范围内的集体土地上棚户区改造工作由项目所在区人民政府负责，开发区管委会应当予以配合。

九、企业配合

供水、供热、供电、供气等经营企业应当配合、支持棚户区改造工作。

十、数据统计

集体土地上棚户区涉及的人口、土地统计数据以所在区公安机关、国土部门提供的基本情况表为准。户口迁出集体土地上棚户区的在校学生、服役士兵、服刑人员在改造时享受村民同等待遇，其他非农户籍人员不享受村民同等待遇，国家另有规定的从其规定。

十一、投资和合作

棚户区改造应以政府投资为主。区人民政府、开发区管委会可以依法成立改造建设公司，负责棚户区改造的融资和安置项目建设工作。鼓励民间资本参与棚户区改造，民间资本作为投资主体的，区人民政府、开发区管委会应当与确定的投资主体签订协议，协议内容包括双方的权利和义务、投资数额、改造规模、协议解除条款等。

十二、专项资金

设立棚户区改造专项资金，主要用于棚户区改造及亏损项目补贴。棚户区改造专项资金的归集、使用、管理按照有关规定执行。

综上所述，西安棚户区改造优惠政策旨在根据西安市实际情况改善人居环境，提高居民生活水平。国家发布的优惠政策主要针对西安市的需求，旨在创造良好的生活环境，大幅度提高居民的生活水平。如需了解更多信息，请咨询在线律师。