根据我国相关法律规定，取得土地使用权的当事人可以在不改变土地使用性质的前提下，进行土地的开发、利用和经营。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条的规定，除法律另有规定外，境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以依照该条例的规定取得土地使用权，并进行土地的开发、利用和经营。
根据该条例第四条的规定，取得土地使用权的土地使用者在使用年限内可以将使用权进行转让、出租、抵押或用于其他经济活动，并且其合法权益受到国家法律的保护。
土地使用权租赁合同可以根据以下情形进行解除：
在土地使用权租赁合同履行过程中，如果由于不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方当事人可以经过共同协议，在不违背法律和社会公共利益的前提下解除原土地使用权租赁合同。
如果当事人一方严重违约导致合同无法履行，或者在合同生效后，一方无故擅自违约，造成无过错方严重经济损失且无法弥补，无过错方有权解除合同。
如果土地使用权租赁合同成立后发生情势变更，导致合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同显得不公平，受损害一方可以依据情势变更原则请求法院解除合同。情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的法定原因。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
