根据第六十三条的规定，如果承包方或土地经营权人将承包地用于非农建设，县级以上地方人民政府有关主管部门将依法对其进行处罚。
如果承包方对承包地造成永久性损害，发包方有权制止，并有权要求赔偿由此造成的损失。
根据第六十四条的规定，土地经营权人擅自改变土地的农业用途、连续两年以上弃耕抛荒、给土地造成严重损害或破坏土地生态环境的，如果承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人还需对土地和土地生态环境造成的损害进行赔偿。
根据不同的承包方式，土地的承包经营权归属也有所不同。如果采取招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，承包经营权归签订承包合同的一方所有，即个人所有。
无论是个人还是家庭获得土地承包经营权，都需要承担以下义务：
除了承担义务外，承包方还享有以下权利：
此外，需要注意的是，土地承包期限有以下规定：
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。据此，村民无权在自己的耕地上建房。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒
部分土地确权后，国家对农村土地的监管力度一定会继续加大，特别是涉及乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等会成为严查整治的重点领域。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。土地确权的政策还在不断调整，新的土地确权政策就是以上几点，对于可以确权、不
承包人可以在承包的土地上建房，但只能兴建与农业生产相关的房屋设施，但不能改变土地用途兴建房屋。(一)维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。(三)流转期限不得
