当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 担保法 > 保证 > 保证人 > 抵押人和保证人的区别是什么

抵押人和保证人的区别是什么

时间:2020-07-21 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
155838
在法律上,是有很多的法律术语因为字面上的意思相似而被很多人所误解的,这也导致很多人走了一些没有必要的程序。比如说担保权人以及抵押权人,针对这类问题,手心律师网小编将会在下文做一个详细的分析,希望能帮助到您。

抵押人和保证人的区别是什么

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《担保法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。

一、什么是担保权人

担保权人是指和债权人约定,当债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。政府一般情况下不能担保,《中华人民共和国担保法》第八条规定国家机关不得为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

二、什么是抵押权人

抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。

抵押权人还可以抛弃其抵押权,抵押权因抛弃而消灭。抛弃了抵押权的债权人就成为普通债权人,即抵押权抛弃后,其债权并不消灭。但如果这种抛弃会损害第三人利益时,例如抵押权已随同其债权为他人提供担保,此时抵押权人即不得抛弃其抵押权。

我国《中华人民共和国担保法》第33条规定,抵押权设定后,当债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利,也是抵押权最主要的效力,抵押权人若无此权利,抵押权将失去存在的意义。

值得注意的是,抵押权人实现抵押权时,只能依照《担保法》规定的方式来实现,即抵押权人与抵押人协商以抵押财产折价、或拍卖、变卖该抵押财产。同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 保证担保在法律上的适用

    保证担保在法律上的适用问题,以及保证保险和保证担保的区别。保证担保是一种法定担保形式,应适用《担保法》的规定。而保证保险是转嫁债务人不能履行债务的风险给保险人的保险手段。两者在合同内容、主体、性质、范围和程度等方面存在显著差异。

  • 反担保在保证合同纠纷中的适用

    反担保在法律中的适用以及反担保与担保的区别。反担保是第三人为债务人向债权人提供担保时,要求债务人提供对第三人的担保。担保合同纠纷中,反担保适用担保法的规定。反担保的担保对象是担保人对债务人的追偿权,与担保的担保对象不同。此外,担保合同的当事人因担保方

  • 担保人取消担保的办理程序

    担保人在为他人担保过程中的取消担保办理程序。担保人在签订担保合同时需明确连带责任与一般保证的区别。若借款人未偿还贷款,担保人需根据合同规定承担责任。解除担保需考虑合同中的相关规定,包括担保期限和三方共同约定解除的条件。担保人应根据合同约定和法律规定维

  • 商业本票与其发行条件

    商业本票的发展历程及其在货币市场中的作用。商业本票分为交易性商业本票和融资性商业本票,后者逐渐成为市场交易主流。商业本票的发行条件根据不同情况可经金融机构保证或不需要。此外,商业汇票与商业本票在支付时间、是否有承付担保等方面存在区别。

  • 审理共同保证纠纷需注意的问题
  • 反担保与再担保的定义和区别
  • 担保人 vs 连带担保人:他们的区别是什么?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师