1. 权人合法占有债务人的动产。留置权只能在动产上产生。
2. 权的发生与该动产的占有有牵连关系。根据我国《担保法》的规定，牵连关系可以通过保管合同、运输合同、加工承揽合同等方式产生债权。例如，在保管合同中，如果委托人未支付保管费用，保管人有权留置货物，拒绝向委托人交付货物。
3. 债权已届清偿期。如果债权未到清偿期，则债务人能否清偿债务还不确定，债权人不能产生留置权。
4. 产生留置权的消极要件。如果符合以下情形之一，则不能产生留置权：
(1) 留置债务人的动产违背公序良俗。
(2) 违背当事人的约定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。
1. 因债权消灭而消灭。债权可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭，也可以因债权人于宽展期届满后行使留置权，满足自己的债权而消灭。债权还可以因其他原因（如混同、抵销、免除等）而消灭。债权消灭后，作为债权担保的留置权也随之消灭。
2. 因债务人与债权人协商，另行提供担保替代留置担保而消灭。在留置期间，债务人可以与债权人协商，提供抵押、质押、保证等担保，以替代留置担保，从而使留置权消灭。另行提供担保的方式需要双方当事人达成合意。
3. 因留置权人弃权而消灭。留置权是一种民事权利，债权人可以依法享有该权利，也可以放弃该项权利。当留置权人放弃留置权时，表现为将留置物交付给债务人。
4. 因丧失占有而消灭。债权人对留置物的占有是留置权产生和存在的前提条件。如果留置权人丧失对留置物的占有，留置权即消灭。当留置权人被剥夺对留置物的占有时，不能要求返还留置物，只能依据侵权的法律规定请求返还。
根据我国《担保法》的规定，留置权的实现应按照以下程序进行：
1. 债权人行使留置权后，债务人应在不超过2个月的期限内履行债务。双方当事人可以自行约定，但不得少于2个月。
2. 宽限期届满后，债务人未履行债务，债权人可以与债务人协商以留置物折价，也可以依法拍卖或变卖留置物，以所得价款优先受偿。留置物折价或变卖时，应参照市场价格。
留置权在不同合同类型中的适用范围。在加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同中，留置权的应用情况和相关权利责任做了详细的阐述。当合同一方未履行支付义务时，另一方有权行使留置权，对物品进行折价或变卖以清
商事留置权的善意取得问题。商事留置权是在商业交易中，债权人可以留置自己占有的债务人的物品或有价证券。根据《中华人民共和国物权法》的规定，商事留置权可以适用善意取得制度，符合其立法目的，对交易各方利益平衡和社会成本减少有重要作用。
关于留置债务人直接产生债务的所有权法律规定、留置其他财产的所有权法律规定，以及关于海运货物留置权标的范围的海运实践等相关内容。随着新立法和司法解释的发展趋势，留置权的标的范围有扩大趋势，并加强了对承运人的保护。关于海运货物留置权，实践中存在争议，包括
建设工程留置权的适用条件和范围。建设工程留置权适用于加工承揽合同和建筑安装承包合同。在债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并优先受偿。承揽方在定作方超过领取期限不支付报酬时可行使留置权。建筑安装单位在履行义务后，建设单位不支付
