留置权的适用范围仅限于法律明文规定的合同，包括保管合同、运输合同、加工承揽合同、仓储合同和行纪合同。而不安抗辩权主要适用于双务合同，如买卖合同、租赁合同、承揽合同、供用水电合同和保险合同等。
留置权属于物权效力，具有追及效力和优先效力，可以对抗债务人和其他第三人的物权请求权和债权请求权。不安抗辩权属于债的效力，仅适用于当事人之间，不具有对抗第三人的效力。
留置权的成立条件为债权人占有与债权有牵连关系的动产、债务人的债务已到履行期，并且不存在妨碍留置权成立的情形。不安抗辩权的成立条件为双方当事人因同一双务合同互负债务，后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险，并且有充足的证据证明相对人无能力履行债务。
留置权用以抗辩的是对方的物，债务人经催告而不为给付时，留置权人可以依法进行留置。不安抗辩权用以抗辩的是己方的给付，只能消极阻止对方请求，并不具备独立权利的地位。
留置权人对留置物享有占有权、留置物孳息的收取权、使用权、必要费用的偿还请求权和优先受偿权等权利。不安抗辩权人应通知对方，并要求达到一定条件时才能解除合同，如果对方未能恢复履行能力并提供适当担保，中止履行的一方可以解除合同。
简单债与选择债的区别。简单债的履行标的是单一的，当事人必须按照该标的要求履行；而选择债则允许当事人在多种标的中选择一种来履行。简单债较为明确不易引发争议，而选择债较为复杂，容易引发争议。选择权的归属可根据法律规定或合同约定确定，没有规定时一般归属于债
法律领域中的他物权与他项权利的区别。他物权是在他人所有的物上依据法律或合同设定的权利，涉及多种种类和特征，与所有权相关联但又有所不同。而他项权利是在不动产和动产所有权和使用权以外依照法律、合同或其他行为设定的权利，涵盖了更广泛的内容。地役权是他项权利
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
商品房定金退还的相关问题。根据最高法院担保法的司法解释，购房定金分为签订正式购房合同之前的定金和商品房买卖合同中约定的定金。前者为保障订立正式合同而交付，后者分为解约定金和违约定金。交付购房定金时需注意认购金和定金的区别，认购金可退还，定金则为合同履
