根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规定，经营者不得进行虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。如果购房者因开发商虚假宣传造成损失，可以依法获得赔偿。
购房者因开发商虚假宣传所造成的实际损失，应当按照实际损失的金额进行赔偿。如果实际损失难以计算，可以根据侵权人因侵权所获得的利益来确定赔偿数额。
根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第十七条规定，经营者违反法律规定给他人造成损害的，应当承担民事责任。购房者可以向人民法院提起诉讼，要求获得赔偿。
如果经营者的不正当竞争行为导致经营者的合法权益受到损害，赔偿数额应当根据经营者因被侵权所受到的实际损失来确定。如果实际损失难以计算，可以根据侵权人因侵权所获得的利益来确定赔偿数额。
如果经营者恶意实施侵犯商业秘密行为，并且情节严重，赔偿数额可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下。
赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。
如果经营者违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第六条、第九条的规定，权利人因被侵权所受到的实际损失、侵权人因侵权所获得的利益难以确定，人民法院可以根据侵权行为的情节判决给予权利人五百万元以下的赔偿。
夸大失实的广告是指经营者对自己生产、销售的产品或提供的劳务、技术服务进行夸大宣传，与事实情况不符，欺骗消费者。
语言模糊，令人误解的广告是指广告内容可能是真实的，但经营者使用措辞技巧明示或暗示、省略或含糊，使消费者对真实情况产生误解，影响其购买决策和其他经济行为。
不公正的广告是指经营者通过诽谤、诋毁竞争对手的产品来宣传自己的产品。这种广告不仅违反了广告法，还违反了《反不正当竞争法》。
消息虚假的广告是指所宣传的商品或服务根本不存在，完全是虚构的。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
男方婚后买房的财产归属问题。一般情况下，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，但也存在特殊情形，如房屋由一方出资并明确约定只归该方所有，或房屋是婚前全款购买且未进行产权变更等。另外，房产加名字无效的情况包括未经其他共有人同意私自添加、通过虚假交易等不正当手
