根据法律规定，纳税是每个人的义务，不能将纳税义务转嫁给他人承担。因此，房屋租赁合同中约定由承租人承担税金是不合法的。
然而，包括房屋买卖合同在内的一些合同确实是这样约定并执行的。如果对方不同意，出租人或房屋出卖人可以提高房租或房价，最终导致承租人或买房人增加支出。
在签订合同之前，要求房东提供房产证原件以及其身份证，并复印一份作核实。只有确认真实有效后才能进行签约。合同中应明确写明租房期限，并确保填写的具体地址与房产证上一致。
在合同中清晰地列明室内设施，包括家具、家电等。如果需要装修，也应在合同中注明，以避免未来退租时引发不必要的纠纷。同时，明确写明水电费、宽带网费、物业费、有线电视费等由哪方承担。
在房屋租金条款后注明“在租用期间，房东不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。如果房东委托亲戚或朋友代理租房事宜，建议要求房东亲自签约。如果不行，需要代理人提供一份授权委托书，其中详细写明委托人和代理人的姓名、身份证号码、工作单位等，并明确写明代理人有权代表委托人办理相关租房事宜和签署文件。
如果出租人不是房东本人，签订租赁合同时必须得到房东的认可，并且租赁期限不能超过原租赁合同。如果存在附加条件，如安全、环境等因素，应与房东商议后，争取将其写入合同的附加条件中。此外，建议在签订合同并写明附加条件后再支付订金。
乡村土地使用证和建房证的区别。土地证证明土地的使用权，分为国有和集体土地两种，国有土地可进行买卖、赠与、抵押、出租等操作。房产证则证明房屋的所有权，是购房者合法拥有房屋的凭证。部分城市实行房地合一发证政策，将房产证和土地证合并颁发。农村宅基地使用权证
房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁，合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力，房屋符合出租条件，合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
一起货车撞出租车事故中的责任认定及赔偿问题。事故中，货车司机未携带驾驶证且全险已过期，导致出租车司机要求雇主承担责任。律师指出，雇主涉及冒名顶替行为并需承担法律责任，可能面临治安处罚。为合理合法解决此事，建议与出租车司机协商，追索货车司机赔偿，并咨询
已出租的房地产抵押办理流程及注意事项。抵押人需告知抵押权人和承租人相关情况，签订书面抵押合同并在30日内办理抵押登记，提交必要文件。抵押权人处分抵押房地产时需事先通知抵押人和承租人，承租人享有优先购买权。确保相关权益的合法保护。
