租赁合同应包括租赁当事人的姓名（名称）和住所。这些信息是合同双方的基本身份信息，有助于确立双方的法律地位。
合同中应明确房屋的具体位置、面积、结构和附属设施等信息。此外，还应详细描述房屋内的家具、家电等室内设施的状况。这些信息有助于确保租赁双方对房屋的了解和权益的保障。
合同中应明确租金和押金的数额以及支付方式。租金是租赁期间承租人支付给出租人的费用，押金是承租人在租赁期开始时支付给出租人作为保证金的金额。明确这些信息有助于双方在租赁期间的财务安排。
合同中应明确租赁房屋的用途和使用要求。租赁用途是指租赁房屋的具体用途，使用要求是指租赁房屋的使用规定。这些信息有助于双方明确租赁房屋的使用范围和约束条件。
合同中应明确房屋和室内设施的安全性能要求。这包括房屋的结构安全、设备设施的正常运行以及相关安全措施等。确保房屋和室内设施的安全性能是租赁双方的共同责任。
合同中应明确租赁的起止日期和租赁期限。租赁期限是指租赁合同的有效期限，双方应在合同中明确约定租赁开始和结束的具体日期。
合同中应明确房屋维修的责任分工。双方应在合同中约定房屋维修的责任和义务，确保房屋在租赁期间的维护和修缮。
合同中应明确物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳方式和标准。双方应在合同中明确约定相关费用的支付责任，确保费用的清晰计算和支付。
合同中应明确争议解决的办法和违约责任。双方应在合同中约定争议解决的方式和程序，以及违约行为的责任和后果。
合同中可以约定其他双方认为必要的事项。这些约定可以是双方的特殊要求或补充条款，以满足双方的特定需求。
以上内容参考自《商品房屋租赁管理办法》第七条规定。
房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁，合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力，房屋符合出租条件，合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
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租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
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