相邻关系是基于法律直接规定而产生的，其目的是要求一方必须为另一方提供便利，以维护正常生活和生产的最低需要。而地役权则是基于地役权人与供役地权利人自愿达成协议而产生的，其目的是通过利用他人的不动产来使自己的不动产获得更大的效益。
相邻关系是对土地间利用关系的一种最小限度的调节，不是一项独立的民事权利，更不是独立的他物权，而是所有权的内容。相反，地役权的主要功能是弥补相邻关系的不足，当相邻关系无法调节时，可以通过约定地役权来弥补。地役权不仅是一项独立的民事权利，还是一种独立的物权形式，属于用益物权的一种。为了满足这种制度的必要性，物权法专门规定了地役权。
相邻关系主要涉及到维护正常生活和生产的最低需要，以保持社会成员之间的和睦相处。它调整的是相邻不动产权利人之间的不动产利用关系。而地役权的范围更广，可以通过当事人的自由约定来满足各种内容的要求，以提高不动产的效益。地役权可以约定在他人的不动产上进行各种使用、利用、建造等活动，并支付一定的费用来弥补供役地权利人的损失。
综上所述，地役权与相邻关系在产生原则、性质和范围等方面存在明显的差异。地役权作为一种独立的民事权利和物权形式，可以满足当事人更高追求的需求，而相邻关系则主要用于维护社会基本的生产和生活秩序。
已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移时，需要提交的材料和注意事项。包括不动产登记证明、地役权转移合同等。同时，文章还阐述了地役权与相邻权的区别，如救济请求权、提供便利的内容、适用范围和设立方式的不同。
地役权合同的生效条件，包括合同形式、条款和登记要求。地役权可根据实现方式、行使方式和是否存在表现于外部进行分类。申请地役权登记需提交相关资料，包括申请表、身份证明、合同、权属证书等。未经登记的地役权无法对抗善意第三人。
一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。相邻权包括土地和地上的建筑物。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿
我们在谈论相邻权时之所以将其称为权利，纯粹是为了表达上的方便。相邻关系受到侵害后，一般提起所以权的行驶受到妨害之诉;而地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受侵害的请求之诉。
