楼间距是对房屋采光影响重要的因素之一。在选房时,我们可以通过观察早上阳光照进房间的时间以及下午阳光离开的时间来判断。对于尚未入住的项目,我们可以站在室外观察两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应为楼高的1.2倍以上)。如果间距过小,采光一定会受到一定影响。
南向的房子采光当然好。在选房时,我们要特别注意客厅和主卧的朝向。因为客厅是一家人最常活动的场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧是非常必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应该是首选,因为西南向的住房在夏天还会面临“夕晒”的问题。
这里所说的高度是指购买位于几层的房子的问题。通常情况下,塔楼应该购买6层以上(具体视塔楼实际高度和楼间距而定),而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
面宽指的是所购房产南向外立面的宽度,进深指的是房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。在选购房子时,我们也应该考虑到这一点。
处理相邻关系纠纷的原则。在处理这类纠纷时,应兼顾各方利益,遵循互谅互让、互助团结的原则,通过协商解决争议。同时考虑有效合理地使用财产、方便生产和生活的利益,公平合理是处理相邻关系的基本原则之一。对于纠纷解决不当导致的财产和人身损害,应追究相应责任。
婚姻法司法解释三中关于婚姻登记瑕疵的救济手段,重点对结婚登记瑕疵、亲子关系诉讼、父母为子女购买不动产以及离婚案件中一方婚前贷款购房等问题做出了解释。特别是父母为子女购房的规定引发社会关注,背后反映出现实中高房价对婚姻的影响。但司法解释也存在不足,如引
农村房屋买卖合同无效后的法律处理。在合同无效时,需平衡买卖双方利益,考虑土地增值、拆迁补偿等因素对双方的影响。对于购房人的投入和损失要给予补偿,同时妥善安置购房人。赔偿责任包括返还原购房价款、差价及房屋增值部分等,需委托评估机构评估损失数额,按过错分
采光权的定义和适用的法规,介绍了采光权的赔偿标准和纠纷处理方式。根据规定,房屋所有人或使用人有权从室外获取适度光源,采光权的赔偿标准按不同情况予以补偿。解决采光权纠纷时,应以一次性赔偿为宜,存在两种计算公式,均以《城市居住区规划设计规范》规定的标准为