根据咨询内容,5年前邻居超出有关部门批示的使用权范围翻建宅院,挤占了咨询者家门前的过道。咨询者最近购置了一辆农用三轮车,发现过道狭窄导致进出不便,多次与邻居协商未果。邻居认为,咨询者5年前没有提出异议,现在无权要求改变现状。
首先,咨询者无权直接拆除邻居的违法建筑。然而,根据我国土地管理法律法规,咨询者可以向政府土地管理部门举报此违法行为。
其次,邻居超范围翻建宅院违法性的成立与咨询者是否提出异议无关。在农村地区,土地属于集体所有,任何人占用都必须经过政府土地管理部门审批。因此,邻居在批示范围之外翻建宅院是违法的,其建筑属于违法建筑。
咨询者可以采取以下步骤来解决邻居违法建筑问题:
通过以上法律程序,咨询者可以依法解决邻居违法建筑问题,维护自身合法权益。
相邻权原则在处理相邻关系中的应用。相邻权原则要求相邻不动产的所有人或使用人在行使权利时,不得损害他人合法权益。相邻各方应本着有利生产、方便生活等原则处理相邻关系,包括通行、流水、建房挖沟等。法律对处理相邻关系有相应规定,按照法律、法规及当地习惯处理。
邻居之间的违建纠纷。被告在露台擅自搭建构筑物,严重影响了原告的休息和存在安全隐患,原告要求拆除并恢复露台原状。法院判决被告拆除构筑物并恢复露台原状,被告虽声称得到了默许但未提供证据证实。律师解析了相邻权中的常见权利,如通行权、水权、建筑权等。
房屋采光权的法律规定和标准。根据《民法通则》的相关规定,不动产相邻方应正确处理采光等相邻关系,侵犯采光权需承担法律责任。采光权是有条件和有范围的权利,不能仅通过测量确定。建筑布局需综合考虑日照、采光等要求,保障居民冬至日满窗日照不少于1小时。居民可通
违法征地的处罚措施,包括责令归还非法侵占之地、拆除违法建筑、没收建筑物并处罚款等。同时,《土地管理法》对非法占用土地的行为做出了明确规定。另外,文章还介绍了征地和征房补偿的差异,包括土地性质、涉及主体和所有权等方面的不同。