在小区电动车被偷的情况下，业主可以首先与物业进行沟通，了解是否签订了物业服务协议。如果已经签订了协议，业主可以通过法律手段维护自己的权益；如果未签订协议，物业无需承担赔偿责任，但可以与物业进行私下协商。需要注意的是，业主与物业签订的服务协议是支付物业费的凭证。
根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果业主与物业签订了物管协议，那么物业就有责任承担赔偿责任。
如果业主与物业未签订物管协议，那么业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主看管车辆的义务，因此无需承担赔偿责任。
物业管理公司在物业管理中有以下责任：
物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理。这包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。
物业管理公司需要管理给排水设备、燃气设备、供暖设备、通风设备和电气设备等物业设备。
物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准。具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。
物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全。这包括对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
房屋共有建筑面积的确定方法和内容。确定方法包括权属分割文件或协议计算原则和无权属分割情况下的相关面积比例计算原则。共有建筑面积内容包括电梯井、管道井等，计算方法为整幢建筑物建筑面积减去各套内建筑面积总和。住宅楼的共有建筑面积以幢为单位进行分摊。
噪音扰民侵权相邻权的证明方法，包括提供相关证据、找协商人员作为证人等。同时，根据《物权法》的相关规定，相邻权保护的权利包括通行、用水、排水、通风、采光、排放污染物等，噪音扰民是侵犯相邻权的行为。受到侵害时，可以选择协商或向法院提起诉讼。
处理相邻关系纠纷的基本原则和方式。基本原则包括法律原则、有利生产方便生活原则、团结互助原则和公平合理原则。在处理纠纷时，应首先考虑当事人自愿协商，调解无果后再考虑诉讼方式，法院会根据相关法律原则和各方权益进行公正处理。正确处理好相邻关系纠纷对维护社会
可以先与物业沟通，是否签订物业服务协议，如已签订即可通过法律手段维权;如未签订，物业无需赔偿，那么可与物业私下协商。不支付物业费的凭证就是业主与物业签订的服务协议。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担
