业主委员会是一种民间组织，由物业管理区域内的业主代表组成，旨在代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司的运作。
业主委员会一般是通过选举产生的，是一种特殊形式的业主共同管理权行使机构。业主委员会由业主或业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业的重大事项拥有决定权。
业主委员会履行以下职责，执行业主大会的决定事项：
业主委员会负责召集业主大会会议，并向业主报告物业管理的实施情况。通过这样的报告，业主可以了解物业管理的运作情况，提出意见和建议。
业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。通过与物业服务企业签订合同，业主委员会可以确保物业服务企业履行其职责，并维护业主的利益。
业主委员会负责及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。通过这样的监督和协助，业主委员会可以确保物业服务企业按照合同要求提供高质量的服务。
业主委员会负责监督管理规约的实施。管理规约是业主共同约定的管理制度和规定，业主委员会通过监督管理规约的实施，确保物业管理的规范运作。
业主委员会还承担业主大会赋予的其他职责。根据业主大会的决定，业主委员会可能需要履行其他与物业管理相关的职责。
江西省某市房地产公司与人防工程产权纠纷案。该公司销售商品房和地下室车位给业主，但人防工程部分未列入公共面积分摊出售。业委会认为公司侵犯了业主权益，提起诉讼。经过法院审理，判决人防工程地下车库属于双方约定的商品买卖范围，业委会主张没有法律依据。关于人防
业主撤销权的行使条件是业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。但是，依照《民法典》相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。扩张解释为不仅包括侵害业主
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”，这是业主撤销权的法律依据。业主委员会是业主大会的执行机构。明确了业主委员会履行职责的范围。综上所述，根据业主撤销权纠纷管辖范围的相关规定，如果业委会所做出的决
关于业主撤销权适用范围，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。但是，依照相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。这次《民法典》中对业主撤销权的规定
