业主委员会是一种民间组织，由物业管理区域内的业主代表组成，旨在代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司的运作。
业主委员会一般是通过选举产生的，是一种特殊形式的业主共同管理权行使机构。业主委员会由业主或业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业的重大事项拥有决定权。
业主委员会履行以下职责，执行业主大会的决定事项：
业主委员会负责召集业主大会会议，并向业主报告物业管理的实施情况。通过这样的报告，业主可以了解物业管理的运作情况，提出意见和建议。
业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。通过与物业服务企业签订合同，业主委员会可以确保物业服务企业履行其职责，并维护业主的利益。
业主委员会负责及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。通过这样的监督和协助，业主委员会可以确保物业服务企业按照合同要求提供高质量的服务。
业主委员会负责监督管理规约的实施。管理规约是业主共同约定的管理制度和规定，业主委员会通过监督管理规约的实施，确保物业管理的规范运作。
业主委员会还承担业主大会赋予的其他职责。根据业主大会的决定，业主委员会可能需要履行其他与物业管理相关的职责。
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立，计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作，预计拆建房屋1000万平方米，这将推高租金和房价。同时，广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施，以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性，且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少，横割式和混合式则是研究重点。
所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起，包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失，公民自然死亡或被撤销等主体原因以
