业主委员会是负责维护全体业主合法权益的机构，其主要职责包括：
业主委员会有责任定期召开业主大会或者业主代表大会，并向业主报告物业管理的实施情况。
业主委员会有权选择或解雇物业管理企业，并与其签订、修改或终止物业管理服务合同。
如果根据相关法规设立物业维修基金，业主委员会有责任负责该基金的筹集、使用和管理。
业主委员会应审批物业管理企业提交的物业管理服务年度计划、财务预算和决算。
业主委员会有责任听取业主和使用人的意见和建议，并监督物业管理企业的管理服务活动。
业主委员会应监督公共建筑和公共设施的合理使用。
业主委员会应履行业主大会或者业主代表大会授予的其他职责。
业主委员会应定期召开会议，会议必须有过半数委员出席才能有效举行，作出的决定必须经过过半数委员的通过。
业主公约是关于物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具有约束力，使用人应遵守业主公约。
业主公约自业主大会或者业主代表大会审议通过之日起生效。
业主委员会应在业主公约生效之日起十五日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案。
业主大会、业主委员会作出的决定对物业管理区域内全体业主和使用人具有约束力。
业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定不得与法律、法规相抵触。
江西省某市房地产公司与人防工程产权纠纷案。该公司销售商品房和地下室车位给业主，但人防工程部分未列入公共面积分摊出售。业委会认为公司侵犯了业主权益，提起诉讼。经过法院审理，判决人防工程地下车库属于双方约定的商品买卖范围，业委会主张没有法律依据。关于人防
业主撤销权的行使条件是业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。但是，依照《民法典》相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。扩张解释为不仅包括侵害业主
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”，这是业主撤销权的法律依据。业主委员会是业主大会的执行机构。明确了业主委员会履行职责的范围。综上所述，根据业主撤销权纠纷管辖范围的相关规定，如果业委会所做出的决
关于业主撤销权适用范围，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。但是，依照相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。这次《民法典》中对业主撤销权的规定
