当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 区分所有权 > 善意取得制度的法律依据

善意取得制度的法律依据

时间:2024-06-08 浏览:32次 来源:由手心律师网整理
157720
我们在生活中可能会听到一些事情,比如,我托付物品让朋友保管,但是当我不在的时候,朋友却把我这件东西卖给了第三者。那么这个案例应该怎么处理呢?有什么法律依据呢?下面手心律师网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

善意取得制度的定义和特征

善意取得制度的定义

善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人,如果受让人在取得该财产时出于善意,则受让人将依法即时取得对该财产的所有权。

善意取得制度的特征

  1. 民事法律关系是一种思想的社会关系。
  2. 民事法律关系是平等主体间具体的权利、义务关系。
  3. 民事法律关系是由国家强制力保障实现的社会关系。
这一制度是近代以来日耳曼法“以手护手”制度设计为基础,又吸纳了罗马法上取得实效制度中的善意要件,从而产生发展起来的。

善意取得制度的构成要件和效力

善意取得制度的构成要件

善意取得的构成要件包括标的物、让与人、受让人和“取得行为”四个方面。

善意取得制度的效力

善意取得制度的效力是受让人取得动产所有权。

善意取得制度的理论基础和法律依据

善意取得制度的理论基础

关于善意取得存在的理论基础,学者们提出了不同的观点,包括取得时效说、权利外形说、法律赋权说和占有效力说。其中,大多数学者认为善意取得制度的理论基础是法律上承认占有公信力的逻辑结果,即赞成权利外形说。

善意取得制度的法律依据

善意取得是指转让人在对物的权利存在瑕疵的情况下,受让人有合理的依据认为其拥有处分权而有偿取得该物,法律保护受让人取得的权利,可以合法地占有该物。该物须为动产。

善意取得制度的意义和应用范围

善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中,从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产,也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产后,根据转让人的无权处分行为而使交易无效,并让受让人返还财产,则不仅要推翻已经形成的财产关系,而且使当事人在从事交易活动时,随时担心买到的商品有可能要退还,这样就会造成当事人在交易时的不安全感,也不利于商品交换秩序的稳定。因此,善意取得制度的存在和应用范围对于保护交易安全和维护商品交换秩序具有重要意义。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 广州城中村改造推高租金助涨房价

    广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立,计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作,预计拆建房屋1000万平方米,这将推高租金和房价。同时,广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施,以落实执行相关要求

  • 儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题

    儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律,儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定,包括居住权的特征,如是为特定自然人的生活用房需要而设立,一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承,其效力较弱。

  • 民法建筑物区分所有权的法律特征和种类

    民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性,且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少,横割式和混合式则是研究重点。

  • 所有权的消灭事由及其表现

    所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起,包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失,公民自然死亡或被撤销等主体原因以

  • 善意取得制度的发展与完善
  • 遗失物亦可适用善意取得
  • 善意取得制度的法律依据

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师