业主委员会是一个民间性组织，由物业管理区域内的业主代表组成，旨在代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司的运作。
业主委员会具有以下职权：
1. 召集和主持业主大会：负责召集和主持业主大会的工作。
2. 执行业主大会的决议：负责执行业主大会通过的决议。
3. 提出议案：向业主大会提出修改《业主大会公约》、《业主委员会章程》的议案或其他议案。
4. 管理公共财产：占有、使用和处分公共财产，并收取其收益。
5. 管理公共维修基金：占有、使用和处分公共维修基金，并收取其收益。
6. 收取和支配物业管理费：负责收取和支配物业管理费。
7. 签订合同：与供应商、服务商、社会中介机构等签订合同，并行使合同权利，履行合同义务和承担可能的法律责任。
8. 雇用工作人员：雇用业主委员会的工作人员，决定其报酬，并行使劳动合同的权利，履行劳动合同的义务和承担可能的法律责任。
9. 制定和执行管理制度：制定和执行小区的管理制度。
10. 提起诉讼或非诉讼程序：代表全体业主，当业主违反《业主大会公约》、业主大会决议、基本管理制度或公共财产受到损害时，提起诉讼或非诉讼程序。
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立，计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作，预计拆建房屋1000万平方米，这将推高租金和房价。同时，广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施，以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性，且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少，横割式和混合式则是研究重点。
所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起，包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失，公民自然死亡或被撤销等主体原因以
