购房者在考虑购买房产时，往往会将价格和性能两者分开来看待。他们首先会关注房价，然后才会考虑房子的性能问题。然而，实际上，购房者在购买和选择房产时，不仅应该关注房价，还应该注重房子的性价比。只有当购买的房子的性价比相当时，才能说明购房者的花费是合理的。一般来说，开发商在定价时会采用三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法和竞争导向定价法。然而，在外部因素相对稳定的情况下，房地产自身的性能对房地产价格的影响更为直接和决定性。房产的性能主要通过质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等指标来体现。
婚姻法司法解释三中关于婚姻登记瑕疵的救济手段，重点对结婚登记瑕疵、亲子关系诉讼、父母为子女购买不动产以及离婚案件中一方婚前贷款购房等问题做出了解释。特别是父母为子女购房的规定引发社会关注，背后反映出现实中高房价对婚姻的影响。但司法解释也存在不足，如引
农村房屋买卖合同无效后的法律处理。在合同无效时，需平衡买卖双方利益，考虑土地增值、拆迁补偿等因素对双方的影响。对于购房人的投入和损失要给予补偿，同时妥善安置购房人。赔偿责任包括返还原购房价款、差价及房屋增值部分等，需委托评估机构评估损失数额，按过错分
广州市旧城改造规划对中心城区住房供应量的影响。广州市将旧城区分为风貌协调区和一般旧城区，实行不同的改造策略。风貌协调区以保护为主，严格控制容积率和建筑密度；一般旧城区以提升城市活力和改善居民生活环境为目标。旧城改造有助于增加住房供应量，缓解房价上涨压
购房的四个铁律。首先指出淡季是购房好时机，市场淡季时投资者和炒房者退出市场，购房者有更多选择机会且房价合理。其次，利率变化时购房者应根据自身支付能力选择购房时机。第三，买房需关注区域内一手楼和二手楼的供应量，因为这会影响房价。最后，需要区分房产涉及的
