中介公司欺诈手段及对策中介公司在房地产交易中的欺诈手段及购房者应对策略。中介公司存在吃差价、隐瞒房屋真实情况、虚夸房屋面积、携款潜逃等欺诈行为。购房者应该充分了解和应对，包括多次看房、讲价、自己办理按揭手续、保持清醒头脑、选择资金托管、学会深藏不露以及仔细研究合同条款等。
2025-09-10
房屋延期交付提前多久通知的法律要求房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
2025-09-08
拆迁红线范围怎么看房价拆迁红线范围内的房价，介绍了不同类型的房屋拆迁补偿标准，包括茅草房、砖瓦结构住房、平房和高层住宅等。同时，文章还阐述了拆迁安置房是否可以做按揭贷款的相关知识，包括安置房的特性和抵押贷款的常识。另外，文章还涉及拆迁房的价格和补偿标准。总之，本文详细讲解
2025-07-20
现场看房时需注意的陷阱现场看房时需要注意的陷阱。包括定金陷阱，开发商利用人们跟风心理制造的抢房陷阱，房屋面积陷阱，以及开发商口碑和五证的重要性。提醒购房者在现场看房时需保持警惕，谨慎决策。
2025-07-20
苏州二手房交易手续详解本文详细探讨了苏州二手房交易的手续流程。从信息查询、实地看房到签订买卖合同，再到办理贷款手续、过户手续，以及交纳相关税费和办理产权手续等步骤一一详述。最后，完成房款交付和房屋交接，交易才算正式完成。
2025-07-04
房产中介费支付引发的纠纷及法律问题房产中介费支付过程中产生的纠纷及法律问题。包括第一家中介的佣金支付问题、居间协议的解除与佣金支付、跳中介行为的法律后果以及中介业务员的飞单行为。涉及《看房确认书》的独家委托关系、中介提供服务的程度、违约责任的承担以及中介业务员私下与客户交易的风险等问
2025-06-22
怎么看房子是不是拆迁房如何判断房子是否为拆迁房。可以通过寻求相关部门权威咨询、关注媒体资讯和官方公告、向邻居和社区居民打听以及聘请专业律师或房地产中介机构进行咨询等方式来了解。同时，文章还涉及拆迁安置房协议的问题，指出拆迁协议原则上无法改变名称，但在获得拆迁后的房产证后，
2025-06-21
哪些房屋可作为抵押物哪些房屋可以作为抵押物，包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物、依法有权处分的国有土地使用权等。同时，文章详细阐述了办理房产抵押贷款的具体流程，包括贷款申请、申贷资料准备、看房评估等步骤。此外，文章还列出了办理房屋抵押所需的证件和证明材料。
2025-06-19
委托拍卖房地产所需提供的法律证件委托拍卖房地产所需提供的法律证件，包括产权证、产权人身份证明或企业法人营业执照等。同时，还介绍了购买拍卖房屋时如何防范风险，如避免房屋产权风险和质量风险等。购买者需仔细查看房屋所有权状况，了解房屋质量瑕疵情况，并在竞拍前谨慎考虑。
2025-06-18
拆迁是看房产证还是看户口拆迁过程中房产证和户口的作用。在拆迁补偿中，房产证是确立房屋所有权和补偿对象的首要依据，而户口则对补偿分配有重要影响，尤其是在安置房分配和补偿款项发放方面。同时，介绍了同安拆迁有户口没房安置房购买的相关问题，以及房屋拆迁与户籍的紧密联系。
2025-06-14
在售楼处看房时应该询问的问题购房者在售楼处看房时应关注的几个关键问题。包括销售方式（按照建筑面积还是套内建筑面积销售）、具体价格（均价与房型的实际价格差距）、入住时间及相关证明文件、入住条件涉及的基础设施及设施的正常使用，以及小区的车位情况和收费标准等。购房者应仔细询问这些问题
2025-06-14
签订看房确认书的注意事项签订看房确认书时需要注意的事项。在购房过程中，签订看房确认书是重要环节之一。需要注意确认书的详细内容，包括双方的基本信息、物业地址、看房时间等。同时，双方的权利和义务、违约条款等也是必须关注的核心内容。签订确认书前，购房者还需了解相关的法律知识和注意
2025-06-14
新房买卖交易所需的主要资料新房买卖交易所需的主要资料和具体流程。包括购房者及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同和契税凭证等。流程包括了解行情、明确需求、做好预算、看房选房、查验产权、签认购书、签购房合同、付首付款、缴纳税费和办房产证等步骤。办理二手房买卖流程需要提
2025-06-12
一、二手房交易的具体过程二手房交易的具体过程，包括看房、查档、签合同、公证、资金监管及贷款申请等步骤。此外，文章还介绍了二手房交易流程，包括信息沟通、上市交易、提交申请等。文章详细阐述了交易的每一个环节和具体细节，包括合同的签订和公证等环节的具体内容和操作流程。
2025-05-17
延期交房违约金起诉书一起关于延期交房违约金的起诉书。原告肖XX因被告房地产开发有限公司延期交房，要求法院判决被告支付延期交房违约金及其他赔偿费用，包括租房费用、看房车马费、误工费、精神损失费以及因擅自改动车库和天然气承诺的违规行为导致的赔偿等。本案涉及了一系列因房屋买卖
2025-05-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
