私房的租金标准可以根据相关规定或租赁双方的协商来确定。在租赁期间，除非违反法律规定或双方协商一致，出租人无权随意要求提高租金。
当合同一方当事人要求提高或降低租金时，应通过协商解决。例如，如果原承租的房屋经过翻建、拆迁并更换新房，双方可以根据使用面积的增减、房屋功能的变化以及新旧程度适当提高租金。
如果承租人因经营不善希望降低租金，应尽可能与出租人协商或提前终止合同。如果双方无法达成协议，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。
业主大会与业主委员会的区别及职责。业主大会主要负责制定管理规约、选举业主委员会委员、监督物业服务企业等职责。业主委员会则主要负责召集业主大会、代表业主签订物业服务合同、了解业主意见并监督和协助物业服务企业等。此外，文章还介绍了成立业主大会及选举业主委
建筑物区分所有权的概念及种类。建筑物区分所有权指业主对建筑物内的专有部分享有所有权，并对共有部分享有共有和共同管理的权利。根据各国实务和立法，这种所有权可分为纵割式、横割式和混合式三种类型，其中横割式和混合式是研究建筑物区分所有权的重点。
成立业主委员会所需的材料及其业主委员会的任职条件。包括发起人签名的书面申请、产权证明复印件、登记申请表、选票、授权委托书等文件，以及业主委员会成员需满足的完全民事行为能力、遵守法律法规、热心公益、责任心强等条件。
商品房共有建筑面积的分摊原则和方法。共有建筑面积包括电梯井、管道井等，不应分摊的部分包括人防工程的地下室等。分摊原则依据权属分割文件或协议，若无则按建筑面积比例计算。分摊方法根据不同建筑类型计算分摊系数，再按照各套内或功能区内的建筑面积比例进行分摊。
