根据《不动产登记条例实施细则》第六十二条的规定，已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移的，当事人应当持不动产登记证明、地役权转移合同等必要材料，申请地役权转移登记。如果需要转移登记地役权或者需要进行地役权分割转让，其中涉及到已登记的地役权的部分，当事人应当一并申请地役权转移登记，除非当事人另有约定。如果当事人拒绝一并申请地役权转移登记，应当提供书面材料。不动产登记机构在办理转移登记时，应当同时办理地役权注销登记。
地役权的不可分性从需役地的角度来看，可以说是地役权的一种属性延伸。因为地役权是从属于需役地而存在的，因此它是从属于全部而不是特定部分的。
我国不存在土地共有制，地役权的不可分性只发生在需役地和供役地的使用权共有的情况下。这并非虚构。然而需要注意的是，由于《物权法》规定的供役地和需役地可以是建筑物、构筑物及其附属设施，因此建筑物等共有的情况并不罕见，地役权的不可分性在这些情况下也发挥作用。
以共有的不动产作为供役地设立地役权，即使是共有人中的一人设立的，所有共有人都要承担全部共有不动产的地役权负担，而不是按照各自应有部分承担一部分。这是因为地役权是对供役地具体利用的，不可能存在于抽象的“物”上，它只能是所有权享有的一定比例，是抽象的，因此地役权只能设立于供役地的整体上，而不会设立于应有部分。
《物权法》第166条关于“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权”的规定承认了地役权在享有方面的不可分性。为了使该条规定更加合理，可以将“转让部分涉及地役权的”解释为“如果地役权的行使仅涉及需役地的一部分，那么地役权只在该部分继续存在”的意义。
地役权的绝对性质及其相关规定。地役权是一种绝对权，其效力及于一切人，无需依赖义务人的行为实现。关于地役权的规定包括设立形式、登记效力、期限、与土地所有权的关系、效力、抵押以及变动等方面。
地役权的定义和分类。地役权产生需存在两块土地，使用他人土地而获得便利的称为需役地，为他人土地利用提供便利的称为供役地。地役权分为多种类型，包括通行地役权、有关水的地役权、眺望地役权等。需役地权利人拥有利用他人土地为自己的土地获得便利和利益的权利。
地上权和地役权的区别。地上权是指因建筑物使用国家或集体土地的权利，地役权则是为了自身土地的便利而使用他人土地的权利。两者在产生原因、消灭事由、权力和义务方面存在明显差异。此外，还详细阐述了地上权和地役权的取得方式和消灭原因。在物权法的框架下，登记的地
地役权消灭的各种事由。包括土地灭失、需役地不再需要利用供役地、供役地无法满足需役地的需要、地役权的抛弃、地役权期限届满或预定事由发生、土地被征收以及供役地权利人解除地役权合同等。同时，还详述了法定解除的情况，如滥用地役权、未支付费用等。
