房产继承过户需要交纳什么费用

房产继承过户所需费用及计算方式

房产价值评估费用

在进行房产继承过户时，最大的一项费用是房产价值评估。具体收费标准分为7个档次：

1. 估价在100万元及以下的部分，按照千分之五的累进计费率收费。
2. 101万元到1000万元之间的部分，按照千分之二点五的累进计费率收费。
3. 1001万元以上至2000万元部分，按照千分之一点五的累进计费率收费。
4. 2001万元以上到5000万元部分，按照千分之零点八的累进计费率收费。
5. 5001万元到8000万元部分，按照千分之零点四的累进计费率收费。
6. 8001万元以上到一亿元的部分，按照千分之零点二的累进计费率收费。
7. 一亿元以上的部分，按照千分之零点一的累进计费率收费。

其他费用

除了房产价值评估费用外，还需要缴纳以下费用：

• 登记费：每次继承房产过户需要缴纳100元的登记费。
• 权证印花税：每次继承房产过户需要缴纳5元的权证印花税。
• 合同印花税：根据继承房屋评估价的千分之五计算。
• 契税：如果继承人是非法定继承人，则需要缴纳房价总价的百分之五作为契税。

以上是房产继承过户所需的费用及计算方式，具体费用根据房产的价值和相关政策而定。