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房主死后继承人不更名能继承房屋吗

时间:2024-08-10 浏览:30次 来源:由手心律师网整理
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关于房产的继承,我们是需要在房管局办理过户登记的,如果已经去世了,就可以携带相关的证据材料在民政局办理,那么如果房主死后继承人不更名是否能够继承的房屋?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容。

房主死后继承人不更名能继承房屋吗

房产证未更名,继承人享有房产所有权

根据《中华人民共和国物权法》第二十九条规定,继承人或受遗赠者在继承或受遗赠开始时即享有物权。

法定继承权的平等性

根据《中华人民共和国继承法》第九条规定,继承权在男女之间平等。

遗产继承顺序

根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,遗产按照以下顺序继承:配偶、子女、父母。

同一顺序继承人的份额分配

根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定,同一顺序继承人应当平等分配遗产份额。然而,对于生活困难、缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应予以照顾。同时,对于尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可以获得更多的遗产份额。对于有扶养能力和条件的继承人,但未尽扶养义务的,应当少分或不分遗产。当然,如果继承人协商一致,也可以不平等分配遗产。

其他依靠被继承人扶养的人的遗产分配

根据《中华人民共和国继承法》第十四条规定,除继承人外,依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力或没有生活来源的人,以及对被继承人扶养较多的人,可以分得适当的遗产。

继承人协商处理继承问题

根据《中华人民共和国继承法》第十五条规定,继承人应本着互谅互让、和睦团结的原则,协商解决继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定。如果协商不成,可以向人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。

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