1. 交易手续费：自2021年3月1日起，交易手续费的计算方式改为按每平方米计算，即每平方米5元。卖方需要承担50%的费用。
2. 合同印花税：根据房屋实际成交金额的0.05%进行缴纳，卖方需承担50%。
3. 契税：根据房屋实际成交金额的0.75%进行计算，买卖双方可以协商约定由其中一方承担。通常情况下，买方承担契税，但不排除卖方承担的可能性。
4. 中介费：根据房屋实际成交金额的0.5—2.5%进行收取，卖方一般支付2.5%。
5. 过户手续费：每套房屋收取50元。
1. 交易手续费：自2021年3月1日起，交易手续费的计算方式改为按每平方米计算，即每平方米5元。买方需要承担50%的费用。
2. 合同印花税：根据房屋实际成交金额的0.05%进行缴纳，买方需承担50%。
3. 契税：根据房屋实际成交金额的0.75%进行计算，买卖双方可以协商约定由其中一方承担。通常情况下，买方承担契税。
4. 权证印花税：每本权证收取5元。
5. 登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6. 中介费：根据房屋实际成交金额的0.5—2.5%进行收取，买方一般支付1%。
7. 过户手续费：每套房屋收取50元。
8. 维修基金：根据所购房屋的实际情况进行计算。
9. 其他相关费用：如果涉及房屋评估、咨询等服务，还会收取评估费、咨询费等，具体收费标准根据实际情况确定。
集资房资格转让金的性质及与经济适用房相关的管理规定。集资房转让受限，资格转让金属违法所得。经济适用房的准入和退出机制严格，产权规定有限。拆迁补偿方式可根据当地拆迁标准和集资比例进行补偿，包括货币补偿、产权置换等方式。
二手房交易中常见的违规操作。中介公司使用现金全款收房手段获取非法利润并可能携款潜逃；挪用托管房款进行短期投资；以免佣金等为诱饵收取隐形差价；签订合同时设置霸王条款等侵犯消费者权益的行为。专家提醒，应警惕这些违规操作并选择正规中介，注意签订合同的细节。
赠与房产过户费用的计算是：赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
一、回迁房可以出售吗？ 2、回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。 3、这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议，仅凭回迁协议是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。 4、回迁房买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，回迁房管理部门要查验
