一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋吸引客户，但实际情况与其宣传相差甚远。尽管购房者无法追究其责任，但这种虚假宣传行为是不合法的。
中介公司在签订合同时会约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。然而，这些条款是不合法的，消费者的权益无法得到保障。
有些中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，导致购房者无法办理手续，使其利益受损。
一些中介公司以各种借口收取除正当中介费用外的其他费用，如看房费、咨询费等。
一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
在选择中介公司时，除了要注意门店的规模和服务质量，还应核对营业执照上的企业名称是否与招牌上的一致，最好复印一份备案。
为了避免麻烦，最好选择在房地产管理部门登记注册并接受统一管理的经纪人，以确保其具备合法的房地产经纪资格。
在签订委托代理合同时，应明确代理方式、代理报酬、代理期限和代理权限等内容，并确保合同上有盖章和清晰的日期。
尽管中介公司通常声称已审核过这些文件，但最好自己再次认真审核，确认房屋产权人的姓名与卖方是否一致。如果卖方是委托人，应要求其出示授权委托书。
只有让中介公司在购房合同上签字，即使无法找到卖方，如发生纠纷，仍可要求中介公司承担相应责任。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
房产赠与子女的契税计算方法，契税按照房屋现价值的百分之六征收，由受让人承担。同时，文章还介绍了房屋赠与过户纠纷的处理方式，包括人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法，强调家庭和睦、生活稳定、社会和谐的原则，并涉及赠与合同的成立和生效以及相关的法律规定
羁押期间户主房产过户的法律程序和办理新房房产证的法律程序。在户主羁押期间，可以委托律师代为办理房屋所有权过户手续，需提交相关材料并遵循法律程序。办理新房房产证则需审查发展商的资格手续，办理买卖过户登记，完成登记申请后领取房地产权证。
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
