据悉，去年7月，住建部和国土部共同确定北京、沈阳、上海、南京、苏州、杭州、厦门、郑州、武汉、广州、深圳、成都、西安以及贵阳等14个城市开展划定城市开发边界试点工作。目前14个城市开发边界的划定工作已经取得初步成效，下一步争取全国600多个城市最终都能够把开发边界划定下来。由此意味着，更多城市将设定开发边界。
划定开发边界有何意义?
之所以要划定开发边界，关键就是要限制城市发展规模，避免无序扩张。此前，全国多地出现“摊大饼”式发展，土地的城镇化率高于人口。数据显示，2000年-2010年间，全国城镇建成区面积的扩张幅度就达到64.45%，远高于同期城镇人口45.9%的增长幅度。
国土部规划司司长董*继此前曾公开解释过划定城市开发边界的意义：一是促进城市转型发展，提高城镇化质量;二是有利于节约用地和保护耕地;三是通过划定城市开发边界，尽可能地把自然本底守住。
跨界开发受限是否会影响城市发展?
曾参与多个城市规划的住建部城乡规划督察员、安徽省人大环资委副主任谢*平介绍，现在强调城市划界，就是强调了城市总体规划的强制性和权威性，可避免无序扩张而出现的“空城”、“鬼城”。所以划界实际上是让城市发展更有序。
土地开发受限是否会推高房价?
“导致房价上涨的可能性不大”，中国房地产研究会副会长、住建部住房政策专家委员会副主任顾*昌表示，划定城市开发边界时，本身就会考虑到城市进程需要的土地量和楼盘量。目前，各地都开始限制土地增量，开发存量，从某种程度上说，已经是为土地开发设定了界限。
顾*昌建议，在界限范围内，各地需要调整土地结构，置换出更多有效的土地。
房地产开发管理的定义与过程，包括房地产导论、项目可行性研究等内容。文章还介绍了投资项目资本金的定义与出资方式，房地产项目资本金的要求以及未按期开发的处罚原则。通过规范房地产开发管理，旨在防止企业不规范行为，促进土地的合理利用。
江西省城市房地产开发管理条例，包括其目的、适用范围、管理机构和规划原则等。房地产开发活动必须遵守条例，执行城市规划，注重经济效益、社会效益、环境效益相统一。同时，对县级以上人民政府的职责和各部门之间的配合进行了规定，特别强调了在旧城区进行房地产开发的
房地产公司所面临的法律风险，主要包括政策法律风险、建设周期法律风险、不合理节约开发成本法律风险、违规建设及销售的法律风险以及企业合同法律风险。其中政策法律风险涉及土地供给、开发建设、交易与产权、价格、金融和住房分配消费政策等方面；建设周期法律风险包括
限购房短时间内是不可能取消的，由于房价持续的不合理过快的上涨，导致出台限购政策，所以短时间内是不会取消的。所以目前这阶段是不能取消限购的，虽然对刚需有误伤，但是对炒房的限制更大一些。估计等房子开始大量出现跌势的时候，就放开限购了。这是全国首次提出
