为了加强城市房地产开发经营管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产市场秩序，保障城市规划和城市建设的顺利实施，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
本条例所称房地产开发，是指城市人民政府将其确立的房地产开发项目，通过招标、拍卖或者协议方式确定给房地产开发经营企业(以下简称开发企业)，由开发企业在依法取得使用权的国有土地上进行城市基础设施和房屋等建设的行为。
本条例所称房地产经营，是指开发企业将其开发的房地产依法转让给他人的行为。
在本省设市城市和县人民政府所在地城市规划区内，从事房地产开发经营，实施房地产开发经营管理，均应当遵守本条例。
自建自用、非经营性的房地产投资建设活动，不适用本条例。但本条例第二十六条的规定除外。
房地产开发必须坚持由城市人民政府总揽，以市场为导向，以项目带开发的方针，严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行统一规划、合理布局、综合开发、配套建设。
严格限制零星项目建设。
房地产开发，必须严格执行文物保护和风景名胜区管理等法律、法规，切实保护文物古迹、风景名胜和园林绿地。
房地产开发应当符合国家的产业政策，鼓励和扶持居民住宅的开发建设，严格控制建设高档房地产开发项目。
省人民政府建设行政主管部门主管全省的房地产开发经营管理工作。城市人民政府的城市房地产开发行政主管部门(以下简称开发主管部门)主管本辖区的房地产开发经营管理工作。
省和城市人民政府的计划、土地管理、工商行政等有关部门按照各自的职责分工，负责房地产开发经营管理的有关工作。
开发企业是以营利为目的，从事房地产开发经营的公司或者其他企业法人。
房屋买卖和租赁的服务项目及收费标准。对于买卖双方，服务项目包括权籍调查、使用状况调查、行情调查等，收费标准根据房屋成交价格的不同档次进行划分。租赁方面的服务项目为租赁居间代理服务，收费标准为月租金的40%，可上下浮动。同时，单独办理房屋产权过户等委托
订金、定金、认筹金和诚意金在房产交易中的不同含义和作用，同时介绍了房产开发商的”五证”和”两书”，以及建筑面积、赠送面积等相关概念，并解释了房产税、印花税和契税的含义。在购房过程中，消费者需了解这些概念以确保自身权益。
房地产开发企业申请一级资质的具体材料和程序。需提交的材料包括企业申报表、原资质等级证书、营业执照、公司章程等。同时，企业需要满足注册资本、开发经验、工程质量、人员配备等多方面的条件。行政许可的依据则是城市房地产管理法和相关条例。
异地购房的风险及应对策略。异地购房存在房价风险、市场性风险、信息获取不对称风险和管理风险。其中，房价上涨条件有限，市场供需状况不佳，购房者需核查地产项目信息，物业管理也非常重要。应对策略包括调查开发商资信、了解当地购房程序和法律法规，向专业人士咨询等
