拆迁安置房是指在拆迁过程中由开发商或政府提供给被拆迁人的住房。根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房属于两大类别。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。根据规定，被安置人获得这种配套商品房的产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能进行上市交易。
另一类是因房产开发等因素而进行动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类商品房与一般商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由进行上市交易。
无论是哪一类拆迁安置房，都不属于小产权房。
拆迁补偿的形式多种多样，主要根据被拆除房屋的建筑面积进行计算。建筑面积是指产权人拥有房屋各层的总面积，计算方法遵循1982年国家颁布的《建筑面积计算规则》。
拆迁冻结是指在拆迁决定生效后，对拆迁区域内的房产进行评估，以确定相应的补偿或安置方案。在冻结期内，房产持有人不得变更房产的面积和归属，也不能将人口迁入该房产所在的户口。拆迁冻结的期限因情况而异，可能因为安置资金不到位而冻结一到两年。需要明确的是，拆迁是必然进行的，只是时间问题。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
