(1) 房屋拆迁货币补偿
房屋拆迁货币补偿的计算标准包括合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
(2) 房屋拆迁补偿差价
房屋拆迁补偿差价的计算标准是合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
被拆迁人的房屋拆迁安置费的计算标准包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
中国许多大中城市高房价是小产权房产生的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，一些大城市的房价长期快速上涨，远远超过了当地一般就业人员的收入水平。与此同时，政府经济适用房和廉租房的建设无法满足住房需求，导致小产权房存在着大量的购买群体。
根据法律规定，农民可以自行经营农村集体所有的宅基地和集体建设用地，并且农民自建的住房也可以进行交易。由于政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，各地小产权房建设泛滥，在合法与非法之间存在一个擦边球的空间。
小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。
如果对小产权房拆迁补偿款有异议，建议及时申请行政复议或提起行政诉讼解决。对于涉及较多补偿款且情况较为复杂的情况，建议在必要时寻求专业律师的帮助。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
