(1) 房屋拆迁货币补偿
房屋拆迁货币补偿的计算标准包括合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
(2) 房屋拆迁补偿差价
房屋拆迁补偿差价的计算标准是合法拥有房产的评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
被拆迁人的房屋拆迁安置费的计算标准包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
中国许多大中城市高房价是小产权房产生的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，一些大城市的房价长期快速上涨，远远超过了当地一般就业人员的收入水平。与此同时，政府经济适用房和廉租房的建设无法满足住房需求，导致小产权房存在着大量的购买群体。
根据法律规定，农民可以自行经营农村集体所有的宅基地和集体建设用地，并且农民自建的住房也可以进行交易。由于政策法律规定中存在很多模糊不清的地方，各地小产权房建设泛滥，在合法与非法之间存在一个擦边球的空间。
小产权房是农民集体自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金。在这一开发过程中，农民集体通过出售小产权房获得的收益高于政府征收土地的补偿金额。
如果对小产权房拆迁补偿款有异议，建议及时申请行政复议或提起行政诉讼解决。对于涉及较多补偿款且情况较为复杂的情况，建议在必要时寻求专业律师的帮助。
小产权房拆迁时能否得到补偿的问题。小产权房因缺乏合法手续和法律保护，在拆迁时很难得到相应的补偿。但具体能否获得补偿需根据不同情况而定，已履行审批手续的小产权房拆迁补偿归集体所有，而违法建筑则不予补偿。涉及拆迁时，建议与拆迁方协商，并根据当地拆迁补偿标
老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权，无法取得正式房产证，存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买，但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决
婚后如何办理房产证归属自己、办理个人房产以及办理个人房产赠与的流程。在办理过程中，需要注意不同地区的规定差异，确保按照当地法律法规和登记流程操作。对于个人房产的归属，需明确房产的权益份额，并准备相关材料前往不动产登记中心办理。办理房产赠与需签订书面合
新的安置房是否可以办理房产证的问题。根据现行法规及标准，新的拆迁安置房在符合特定条件的前提下，可以办理房产证书。安置房的产权证书办理程序与一般的商品房相同，需向有关部门递交完备的资料。不同地区的申请流程和所需文件可能有所不同。南京市的安置房屋在严格的
