根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下情况禁止对房地产进行转让：
如果通过出让方式取得土地使用权的房地产不符合转让条件，禁止进行转让。
在司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的情况下，禁止进行转让。
如果土地使用权依法被收回，禁止进行转让。
对于共有的房地产，未经其他共有人的书面同意，禁止进行转让。
如果存在房地产权属争议的情况，禁止进行转让。
如果未按法律规定登记领取房地产权属证书，禁止进行转让。
根据法律和行政法规的规定，禁止进行转让的其他情形。
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，并且必须拥有处分权，例如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。在转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一同转让。也就是说，地产转让时，必须同时转让该土地上的房屋；房产转让时，必须同时转让房屋的所有权和土地使用权。
从法律角度来看，房地产转让具有以下特征：
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况，但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序，包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请，然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后，单位可领取相关资料，包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
二手房交易按揭贷款的基本操作流程，包括确定按揭服务公司、查询公积金、签定房屋买卖合同、准备贷款资料等步骤。同时，也介绍了新房买卖交易的主要流程和所需资料，以及商业贷款和公积金贷款所需的主要资料和流程。
